Дело № 2-849/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры         26 июня 2012 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Екатерины Сергеевны к Баранову Александру Владимировичу о признании недействительной сделки по договору дарения 1/2 доли квартиры и зарегистрированного права на неё, признании права собственности на 1/2 доли квартиры, -

у с т а н о в и л:

Баранова Е.С. обратилась в суд с иском к Баранову А.В. о признании недействительной сделки по договору дарения <данные изъяты> доли квартиры и зарегистрированного права на неё, признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры, указав в обоснование иска, что ей (до замужества по девичьей фамилии ФИО1), и её брату ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому по договору на приватизацию - квартира № в доме № по <адрес>.

При её совместном проживании с Барановым А.В. он родила двух детей, и семьей они проживали в указанной квартире. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с Барановым А.В. она стала носить фамилию «ФИО3». До регистрации брака Баранов А.В., взяв кредит в банке, выкупил <данные изъяты> доли квартиры у её брата ФИО2, став собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. Впоследствии, чтобы сохранить семью, она подарила <данные изъяты> доли квартиры своему мужу Баранову А.В., после чего он стал собственником всей квартиры. Однако в квартиру жить он не вернулся, проживает с родителями, требует её участия в погашении кредита. Баранов А.В. желает расторгнуть брак и продать квартиру, что ей грозит остаться без жилья со своими детьми, в связи с чем в судебном порядке желает отменить дарение <данные изъяты> доли квартиры. Это жилье значимо для неё, а договор дарения <данные изъяты> доли квартиры создал для неё угрозу в случае расторжения брака с Барановым А.В. её безвозмездной утраты, поскольку дети зарегистрированы по месту жительства Баранова А.В. в родительском доме.

Признание договора дарения недействительным, признание права собственности на <данные изъяты> доли квартиры необходимо ей для реализации прав собственника, став собственником <данные изъяты> доли квартиры, она сможет за материнский капитал выкупить у Баранова А.В. его <данные изъяты> доли квартиры в общей долевой собственности на квартиру либо вложить материнский капитал на ремонт квартиры, сохранив квартиру для детей.

В судебном заседании истец Баранова Е.С. поддержала исковые требования и просила признать недействительной сделку по договору дарения 1/2 доли квартиры и зарегистрированное права на неё, признать право собственности на <данные изъяты> доли квартиры.

Ответчик Баранов А.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Щигровского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.572 ч.1 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Существенными условиями этого договора являются добровольность и безвозмездность сделки.

По смыслу ст.421 ч.1 ГК РФ предусматривается свобода гражданина в заключении договора.

В силу ч.1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Правила добровольности и свободы при заключении договора дарения не соблюдены.

В судебном заседании установлено, Барановой Е.С. (до замужества по девичьей фамилии ФИО1), и её брату ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому по договору на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ - квартира № в доме № по <адрес>, с произведенной регистрацией права собственности в Щигровском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с выдачей свидетельств о государственной регистрации права.

От совместного проживания с Барановым А.В. Баранова Е.С. имеет двух детей, что подтверждается свидетельствами о рождении детей: свидетельства о рождении ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о рождении ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с Барановым А.В. с присвоением фамилии «ФИО3».

Из материалов дела следует, что ответчик Баранов А.В. выкупил <данные изъяты> доли квартиры у брата истца - ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, став собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Баранова Е.С. подарила <данные изъяты> доли квартиры своему мужу Баранову А.В., что подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик Баранов А.В. стал собственником всей квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Щигровским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний истца следует, что ответчик требовал от неё дарения <данные изъяты> доли квартиры, поскольку он (Баранов) уйдет от неё. С целью сохранить семью она подарила <данные изъяты> доли квартиры своему мужу Баранову А.В. Однако после заключения сделки дарения ответчик Баранов А.В. в квартиру жить не вернулся, проживает с родителями, требует участия Барановой Е.С. в погашении кредита. Баранов А.В. желает расторгнуть брак и продать квартиру, что грозит Барановой Е.С. остаться без жилья со своими детьми, в связи с чем в судебном порядке желает отменить дарение <данные изъяты> доли квартиры. Это жилье значимо для неё, а договор дарения <данные изъяты> доли квартиры создал для неё угрозу в случае расторжения брака с Барановым А.В. утраты квартиры, поскольку дети зарегистрированы по месту жительства Баранова А.В. в родительском доме.

Ответчик Баранов А.В. признал иск и признание иска принято судом.

Требования истца Барановой Е.С. обоснованны, подтверждаются материалами дела, её показаниями, и нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что договор дарения <данные изъяты> доли квартиры заключен под влиянием угрозы ответчика о расторжении брака с истцом, в связи с чем суд приходит к выводу о признании указанной сделки недействительной (кабальной), что влечет её отмену.

В настоящее время истец проживает в указанной квартире со своими детьми, ДД.ММ.ГГГГ Баранова Е.С. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> № на основании решения УПФР по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу положений ст.179 ГК РФ в случае признания сделки недействительной потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке.

В связи с изложенным, право собственности Баранова А.В. на квартиру надлежит прекратить, и за Барановой Е.С. и Барановым А.В. надлежит признать право общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доли каждому.

С учетом конкретных обстоятельств дела такое решение соответствует интересам сторон, а также интересам их несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах дела суд считает исковые требования Барановой Е.С. о признании недействительной сделки по договору дарения <данные изъяты> доли квартиры и зарегистрированного права на неё, признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры надлежит удовлетворить.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск Барановой Е.С. удовлетворить.

Признать недействительной сделку по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по отчуждению Барановой Екатериной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранову Александру Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Баранова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: Россия<адрес>

Признать за Барановой Екатериной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Барановым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на недвижимое имущество по <данные изъяты> доли каждому - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий       А.Н. Студеникин