Решение по иску М. к муниципальному образованию `Крутовский сельсовет` Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество ввиду приобретательной давности.



Дело № 2-817/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры         14 июня 2012 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Екатерины Николаевны к муниципальному образованию "Крутовский сельсовет" Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество ввиду приобретательной давности -

у с т а н о в и л:

Мезенцева Е.Н. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию "Крутовский сельсовет" Щигровского района Курской области о признании права собственности ввиду приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в домовладении <данные изъяты> года постройки, принадлежащем её бабушке по линии отца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти фактически принял наследство, в том числе жилой дом, её отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

На настоящий момент в жилом доме она проживает вместе со своей матерью ФИО3, которая не претендует на жилой дом, желает, чтобы она одна оформила на себя домовладение. Она открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет владеет и пользуется данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, но не может зарегистрировать на него право собственности, так как не имеется правоустанавливающих документов на жилой дом, площадь жилого дома изменилась, жилой дом находится без регистрации, что следует из технического паспорта.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Мезенцева Е.Н. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Крутовский сельсовет" <адрес> в судебное заседание не явился, представлено в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, иск признали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебном заседании иск признала.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По делу установлено, что с 1982 года она проживает в домовладении 1957 года постройки, принадлежащем её бабушке по линии отца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти фактически принял наследство, в том числе жилой дом, её отец (сын её бабушки) ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по настоящее время находится без регистрации, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме Мезенцева Е.Н. проживает вместе со своей матерью ФИО3, которая не претендует на жилой дом, желает, чтобы она одна оформила на себя домовладение.

Ранее жилой дом имел общую площадь <данные изъяты> кв.м, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 - отец истца пристроил к дому кирпичную жилую пристройку в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась и согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего факт создания объекта строительства, дом находится без регистрации, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.

Мезенцева Е.Н. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется данным жилым домом, несет бремя его содержания более 15 лет - по настоящее время.

Из справки администрации Крутовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в её домовладении проживал ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ и его дочь Мезенцева Екатерина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Из технической документации на строение видно, что жилой дом произведен в пределах отведенного земельного участка, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на недвижимое имущество - жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования Мезенцевой Е.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Иск Мезенцевой Е.Н. удовлетворить.

Признать за Мезенцевой Екатериной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество - жилой дом с пристройками (Лит.А, а, а1, а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными постройками и сооружениями (Лит.Г, Г6, Г7, Г8, Г9, №, №, №), инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.

Председательствующий       А.Н. Студеникин