Дело № 2-841/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г.Щигры 21 июня 2012 года Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Студеникина А.Н., при секретаре Мирошниченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Игоря Владимировича к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - у с т а н о в и л: Гордеев И.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ К вышеуказанному жилому дому прилегает земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадь которого по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе охранная зона надземного газопровода - <данные изъяты> кв.м. Ранее земельный участок выделялся его отцу ФИО1 площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, в то время, когда <адрес> Однако он не может зарегистрировать земельный участок за собою на праве собственности, поскольку не сохранился правоустанавливающий документ на земельный участок, изменилась площадь земельного участка в результате его использования, изменился адрес местонахождения земельного участка, но он имеет право получить земельный участок в собственность безвозмездно, так как ранее земельный участок предоставлялся его отцу до введения в действие Земельного кодекса РФ. Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на земельный участок. В судебном заседании представитель истца Гордеева И.В. - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Представитель ответчика муниципального учреждения "Администрация города Щигры" Курской области ФИО3 - начальник отдела имущественных и земельных отношений, действующий на основании доверенности, иск признал. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. В судебном заседании установлен факт, что земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование ФИО1 - отцу истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, потому у Гордеева И.В., как у собственника домовладения, унаследовавшего его после смерти отца ФИО1, возникло право на регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с положениями п.4, 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 23 ноября 2007 года). Но в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, а также тем обстоятельством, что площадь земельного участка изменилась в связи с его использованием с площади <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м, а также изменился адрес местонахождения земельного участка, истец не имеет возможности произвести регистрацию земельного участка в установленном законом порядке. В соответствии с проведенным межеванием площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе охранная зона надземного газопровода - <данные изъяты> кв.м, который находятся во владении и пользовании Гордеева И.В., что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением главы администрации г.Щигры Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке администрации Пригородненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге Пригородненского сельсовета <адрес> № за ДД.ММ.ГГГГ годы (лицевой счет №) жилой дом с хозяйственными постройками, а также земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования в размере <данные изъяты> га принадлежат ФИО1, которые расположены по адресу: <адрес> В соответствии с решением Щигровского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была включена в состав г.Щигры Курской области с присвоением наименования - <адрес>, а жилому дому присвоен №. Гордеев И.В. правомерно владеет и пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, потому в случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка. Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок нарушено его право распоряжения имуществом как собственника. По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанный земельный участок. При таких обстоятельствах исковые требования Гордеева И.В. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд- р е ш и л: Иск Гордеева И.В. удовлетворить. Признать за Гордеевым Игорем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе охранная зона надземного газопровода - <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путём подачи жалобы через Щигровский районный суд.