Дело № 2-805/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры                                14 июня 2012 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовского Алексея Витальевича к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на земельный участок -

у с т а н о в и л:

Садовский А.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, реестровый номер №, прошедшего регистрацию с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с выдачей свидетельства о государственной регистрации права.

К вышеуказанному домовладению прилегает земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки, общая площадь которого составляет № кв.м.

В настоящее время он решил зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, но не может это сделать, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Однако он имеет право получить земельный участок в собственность безвозмездно, так как данный земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Садовский А.В. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика муниципального учреждения "Администрация города Щигры" Курской области ФИО1 - начальник отдела имущественных и земельных отношений, действующий на основании доверенности, иск признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлено, что Садовскому А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щигровского нотариального округа <адрес>, реестровый номер №, прошедшего регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись №, с выдачей свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>. Земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлялся в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, потому у Садовского А.В., как собственника жилого дома, возникло право на регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с положениями п.4, 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 1 декабря 2007 года).

Садовский А.В. правомерно владеет и пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Но в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, истец не имеет возможности произвести регистрацию земельного участка в установленном законом порядке.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, который находится во владении и пользовании Садовского А.В.

Земельный участок находится во владении Садовского А.В. - собственника жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, потому в случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Садовского А.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Иск Садовского А.В. удовлетворить.

Признать за Садовским Алексеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путём подачи жалобы через Щигровский районный суд.