РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-524 по иску Ерасова С.В. к Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Шигонский, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,
Установил:
Ерасов С.В обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок в <адрес> муниципального района Шигонский, <адрес>, находящийся по <адрес>, площадью 2550 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., жилой 42,7 кв.м., мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи, заключенному с ФИО5 вышеуказанный земельный участок и жилой дом перешли в его собственность.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, однако сделать этого не предоставляется возможным, в связи с тем, что ФИО5 умерла поэтому истец не может в обычном порядке зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании истец Ерасов С.В иск поддержал полностью и дал пояснения, аналогичные указанные в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, направил отзыв о признании иска.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Шигонский будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, направил отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет площадь 2550 кв.м., кадастровую стоимость 310794 (Триста десять тысяч семьсот девяносто четыре) руб. Согласно копии технического паспорта следует, что общая площадь дома составляет 58,5 кв.м., жилая 42,7 кв.м. Из договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, следует что между истцом и ФИО2 был действительно заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом.
В связи с изложенным требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ерасова С.В удовлетворить.
Признать за Ерасовым С.В. право собственности на земельный участок площадью 2550 кв.м. кадастровой стоимостью 310794 (Триста десять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., жилой 42,7 кв.м. находящиеся в <адрес> муниципального района Шигонский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: А.А.Объедков