ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572 по иску Изевлина А.Д. к Поляк А.М. и Поляк А.В. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Установил:
Изевлин А.Д. обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска ссылался на то, что он является собственником спорного жилого дома в <адрес> Шигонского района Самарской области, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Изевлиной Н.Т., умершей в 1986 году. Ответчики вселились в дом и зарегистрированы с согласия бывшего собственника - его матери. С 2006 года ответчики выехали из спорного дома на новое место жительства, однако отказываются сняться с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден нести за них расходы на оплату коммунальных услуг, что нарушает его права.
В ходе судебного разбирательства истец свои исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что сам ранее жил в Белоруссии. Когда вселился в спорный дом, там никто уже не жил. Ответчики были вселены в дом скорее всего с согласия его брата <данные изъяты>, ныне покойного, поскольку последний сожительствовал с Поляк А.М., сыном которой является Поляк А.В. Членами его семьи ответчики не являются, совместное хозяйство и общий бюджет с ними никогда не велись. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось.
Соответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, и предупрежденные о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили, в связи чем дело было рассмотрено в заочном порядке.
Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в суд не явился, направив заявление (л.д.13) о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрена обязанность граждан сняться с регистрационного учета в случае изменения места жительства.
Судом установлено, что спорный жилой дом в <адрес> Шигонского района, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования после смерти матери Изевлиной Н.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на дом признано вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от 27.04.2010 года (л.д.24) и зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).
Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в спорном доме, что подтверждается справкой администрации сельского поседения <данные изъяты> муниципального района Шигонский от 13.07.2010 года № (л.д.10). В спорном доме также с 1991 года зарегистрированы по месту жительства, но фактически в настоящее время не проживают ответчики, что следует из пояснений истца и справок администрации сельского поселения <данные изъяты> от 28.07.2010 года №№ 628,629 (л.д.8-9). Кроме того, факт проживания ответчиков в других жилых помещениях подтверждается фактом вручения им судебной корреспонденции по их адресам: Поляк А.М. - <адрес> Поляк А.В. - <адрес> <адрес>, <адрес>. Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер.
В ходе судебного разбирательства не представилось возможным исследовать документы, на основании которых ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме, поскольку согласно справке ТП УФМС от 1.10.2010 года (л.д.29) прописной материал уничтожен в связи с истечением сроков хранения. Однако как пояснил истец, ответчики были вселены и зарегистрированы в спорный дом с согласия его брата, ныне покойного, поскольку последний сожительствовал с ответчицей Поляк А.М.
Ответчики не состоят с истцом в родственных отношениях, совместное хозяйство, общий бюджет с ними не ведется. Таким образом, доказательств вселения ответчиков в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника суду не представлено.
Доказательств наличия какого-либо права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, ответчиками также не представлено, а истец это отрицает.
Из пояснений истца следует и не опровергнуто ответчиками, что они выехали добровольно из спорного дома, однако отказываются сняться с регистрационного учета.
Истец утверждает, что регистрация ответчиков нарушает его права собственника жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги.
Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением помимо воли его собственника суд не усматривает.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. Снятие ответчиков с регистрационного учета необходимо возложить на ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе, поскольку законодательством именно на него возложены такие функции.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Изевлина А.Д. удовлетворить. Признать Поляк А.М. и Поляк А.В. утратившими право на жилое помещение по адресу Самарская область, Шигонский район, <адрес>.
Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе снять Поляк А.М. и Поляк А.В. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Ю.Полянский