РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559 по иску Харькова В.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Харьков В.В. в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> Шигонского района Самарской области, указывая, что является собственником указанной квартиры на основании решения общего собрания ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с данным Обществом договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире кроме него проживают члены его семьи - супруга Харькова Н.В. и дочь Харькова К.В., которые не возражают против оформления права собственности на него. Регистрация права собственности на квартиру невозможна в связи с тем, что первичное право не было зарегистрировано за Обществом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спорная квартира принадлежала ООО <данные изъяты> которое в настоящее время ликвидируется в связи с банкротством, на квартиру не претендует. После заключения договора квартира была списана с баланса ООО <данные изъяты>», в муниципальную собственность квартира не передавалась.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации <данные изъяты> в суд не явились, направив заявления (л.д.23-24) о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений на иск не представили, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Третьи лица Харькова К.В. и Харькова Н.В. в суд не явились, направив заявления (л.д.27-28) о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> в суд не явился, известить его о времени и месте судебного заседания не представилось возможным, поскольку по юридическому адресу не находится. С учетом того, что Общество находится в стадии ликвидации, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя Общества.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании решения общего собрания ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и заключенного между данным Обществом и истцом договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) спорное жилое помещение было передано в собственность истцу. Данный договор не прошел госрегистрацию.
Согласно копии техпаспорта (л.д.13-15) указанная квартира имеет общую площадь 61,9 кв.м., жилую площадь 37,9 кв.м.
Согласно извещению Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) права и обременения на квартиру не зарегистрированы.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.35-42), в настоящее время передающая сторона по договору - ООО <данные изъяты> - находится в стадии ликвидации. Спорная квартира не является муниципальной собственностью, что следует из заявлений ответчиков (л.д.23-24).
Также судом установлено, что в спорной квартире кроме истца проживают и зарегистрированы члены его семьи - третьи лица (супруга и дочь), которые не возражают против оформления права собственности только на него, что следует из их заявлений (л.д.27-28).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и Обществом, содержит обязательные условия договора, в том числе в нем указан предмет договора. Данный договор исходя из его содержания является безвозмездной сделкой. Условия договора сторонами исполнены, истец проживает в спорной квартире.
Судом установлено, что после заключения договора ООО <данные изъяты> интерес к спорной квартире утратило. Договор до сих пор никем не оспорен, недействительным не признан, что никем по делу не оспаривается. Регистрацию первичного права Общество не произвело, что в свою очередь препятствует истцу в регистрации права собственности на себя.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Харькова В.В. удовлетворить. Признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, <адрес> общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.Ю.Полянский