РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679 по иску Суркова И.С. и Свойкиной Л.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
Установил:
Сурков И.С. и Свойкина Л.А. обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом в с.<адрес> Шигонского района Самарской области, <адрес>, а также признать за Сурковым И.С. право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м., расположенный по тому же адресу под данным жилым домом. Исковые требования мотивированы следующим. Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу соистца ФИО - ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО наследство приняли супруга ФИО (мать истца) и сын ФИО (отец соистицы Свойкиной Л.А.), которым были выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях. Собственником спорного земельного участка являлась ФИО, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 16.09.1992 года. После смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла соистица ФИО (<данные изъяты>., что подтверждено решением Шигонского районного суда Самарской области от 7.04.2004 года. После смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял соистец ФИО, что подтверждено решением того же суда от 26.12.2008 года. В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления. Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство и техпаспорте на дом имеются расхождения в площадях: согласно свидетельству общая площадь дома составляет 25,8 кв.м., в т.ч. жилая площадь 14,6 кв.м., а по техпаспорту общая площадь дома составляет 25,5 кв.м., в т.ч. жилая площадь 15,1 кв.м. Расхождения площадей дома объясняется демонтажем печей и установкой новой печи, на что разрешение не требуется, т.к. конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не затронуты. Указанные недочеты в документах препятствуют истцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В судебном заседании соистцы иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения <данные изъяты> в суд не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствии, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом в <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО и ФИО в порядке наследования после смерти ФИО (их отца и супруга соответственно), умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным им ДД.ММ.ГГГГ и никем по делу не оспаривается.
Собственником спорного земельного участка площадью 3100 кв.м. по тому же адресу, используемому для веления личного подсобного хозяйства, являлась ФИО, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 16.09.1992 года. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом от 20.08.2010 года.
Судом установлено, что после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что следует из справки нотариуса г.Сызрани от 12.11.2010 года, однако фактически наследство приняла соистица ФИО (<данные изъяты>) Л.А., что подтверждено решением Шигонского районного суда Самарской области от 7.04.2004 года. После смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что следует из справки нотариуса Шигонского района от 16.11.2010 года, однако наследство фактически принял соистец Сурков И.С., что подтверждено решением того же суда от 26.12.2008 года.
В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю имеются недочеты: написание текста разными почерками, что, однако, не препятствует однозначному восприятию его содержания. При этом никто, в т.ч. ответчики, не оспаривают принадлежность спорного участка ФИО
Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство 1990 года и техпаспорте на дом 2010 года имеются расхождения в площадях: согласно свидетельству общая площадь дома составляет 25,8 кв.м., в т.ч. жилая площадь 14,6 кв.м., а по техпаспорту общая площадь дома составляет 25,5 кв.м., в т.ч. жилая площадь 15,1 кв.м. Расхождения площадей дома объясняется демонтажем печей и установкой новой печи, на что разрешение не требуется, т.к. конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не затронуты. Данное обстоятельство подтверждено справками Шигонского филиала ГУП Самарской области «ЦТИ» от 15.09.2010 года и Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский от 28.09.2010 года.
Права и обременения на спорные земельный участок и дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений Росреестра.
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства после смерти ФИО, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Аналогичные правила были установлены ГК РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства после смерти ФИО Как указано выше, истцы своевременно приняли соответствующее наследство.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные дом и земельный участок принадлежали наследодателям на законных основаниях.
Вместе с тем, указанные выше недочеты в документах препятствуют истцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Суркова И.С. и Свойкиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Сурковым И.С. и Свойкиной Л.А. право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом в с.<адрес> Шигонского района Самарской области, ул.<адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м.
Признать за Сурковым И.С. право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю.Полянский