РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 декабря 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685 по иску Львова В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Львов В.П. в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № № в доме № № по ул.<адрес> в с.<адрес> Шигонского района Самарской области, указывая, что проживает и зарегистрирован в ней с семьей с 1995 года. Он является собственником указанной квартиры на основании решения общего собрания <данные изъяты> от 28.04.1999 года. В квартире кроме него проживают члены его семьи - супруга ФИО и сын ФИО 1, которые не возражают против оформления права собственности на него. Регистрация права собственности на квартиру невозможна в связи с тем, что первичное право не было зарегистрировано за <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истец является собственником спорной квартиры на основании заключенного с указанным выше <данные изъяты> 18.06.2001 года договора передачи квартиры в собственность. Спорная квартира была передана <данные изъяты>. В настоящее время <данные изъяты> ликвидируется в связи с банкротством, на квартиру не претендует. После заключения договора квартира была списана с баланса <данные изъяты>», в муниципальную собственность квартира не передавалась.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения <данные изъяты> в суд не явились, направив заявления (л.д.29-30) о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в суд не явился, известить его о времени и месте судебного заседания не представилось возможным, поскольку по юридическому адресу не находится. С учетом того, что Общество находится в стадии ликвидации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя Общества.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
Как следует из выписки из протокола <данные изъяты> от 25.06.1993 года (л.д.41), истцу было предоставлено спорное жилое помещение для проживания в связи с трудовыми отношениями с данным <данные изъяты>. Данное помещение на тот момент состояло на балансе <данные изъяты>».
Согласно выписке из протокола <данные изъяты> от 16.04.1999 года (л.д.42) жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, в связи с ликвидацией <данные изъяты> было передано на баланс <данные изъяты>. При этом лицам, трудоустроившимся в <данные изъяты> в порядке перевода из <данные изъяты>», была разрешена приватизация квартир.
Судом установлено, что на основании решения общего собрания <данные изъяты> от 28.04.1999 года (л.д.7) и заключенного между данным <данные изъяты> и истцом договора передачи квартиры в собственность от 18.06.2001 года (л.д.34-35) спорное жилое помещение было передано в собственность истцу. Данный договор не прошел госрегистрацию.
Согласно копии техпаспорта (л.д.12-14) указанная квартира имеет общую площадь 61,9 кв.м., жилую площадь 37,3 кв.м.
Согласно извещению Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от 13.10.2010 года (л.д.9) права и обременения на квартиру не зарегистрированы.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.15-18), в настоящее время передающая сторона по договору - <данные изъяты> - находится в стадии ликвидации.
Спорная квартира не является муниципальной собственностью, что следует из заявлений ответчиков (л.д.29-30), справки администрации сельского поселения (л.д.8).
Также судом установлено, что в спорной квартире кроме истца проживают и зарегистрированы члены ее семьи - супруга и сын, которые не возражают против оформления права собственности только на истца, что следует из заявления супруги, выступающей также от имени несовершеннолетнего сына (л.д.33).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор от 18.06.2001 года, заключенный между истцом и <данные изъяты>, содержит обязательные условия договора, в том числе в нем указан предмет договора. Данный договор исходя из его содержания является безвозмездной сделкой. Условия договора сторонами исполнены, истец проживает в спорной квартире, принял ее в собственность.
Судом установлено, что после заключения договора <данные изъяты> интерес к спорной квартире утратило. Договор до сих пор никем не оспорен, недействительным не признан, что никем по делу не оспаривается. Регистрацию первичного права Общество не произвело, что в свою очередь препятствует истцу в регистрации сделки и права собственности.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Львова В.П. удовлетворить. Признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<адрес>, ул.<адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.Ю.Полянский