РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-693 по иску Кечаевой О.Д. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
Установил:
Кечаева О.Д. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом в с.<адрес> Шигонского района Самарской области, ул.<адрес>. Исковые требования мотивированы следующим. Собственником спорного земельного участка являлся ее отец ФИО, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным <данные изъяты> сельской администрацией Шигонского района на основании постановления № 5 от 10.04.1992 года. Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ее матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от 4.05.1976 года, удостоверенного в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов Шигонского района. Наследство после смерти родителей приняла она, других наследников не имеется. В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю площадь участка указана равной 1600 кв.м., что препятствует ей в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Меркулова М.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что мать истицы ФИО 1 не состояла в браке с отцом истицы ФИО После смерти отца истицы ФИО кроме истицы наследником первой очереди по закону был брат истицы ФИО 2, который умер 5.12.2006 года, он не был женат и не имел детей. ФИО 1 является единственным принявшим наследство после смерти отца наследником, т.к. проживал в одном доме с отцом. На момент своей смерти ФИО 1 не переоформил земельный участок на свое имя. После смерти ФИО 1 наследство приняла его мать ФИО 1, т.к. проживала в одном доме с сыном, но также на момент своей счерти не переоформила земельный участок на свое имя. Наследство после смерти матери приняла только истица путем подачи заявления в нотариальную контору.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения <данные изъяты> в суд не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлся отец истицы ФИО, что подтверждено свидетельством о праве собственности, выданным <данные изъяты> сельской администрацией Шигонского района на основании постановления № 5 от 10.04.1992 года, и справкой Шигонского отдела ФГУ «ЗКП» по Самарской области от 6.12.2010 года. Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ее матери ФИО 1 на основании договора купли-продажи от 4.05.1976 года, удостоверенного в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов Шигонского района. Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.
В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка указана равной 1600 кв.м., тогда как согласно материалам дела, в том числе кадастровой выписке, его площадь составляет 1100 кв.м.
Согласно копии техпаспорта на дом он имеет общую площадь 63,2 кв.м., в том числе жилую площадь 30,8 кв.м.
Права и обременения на спорные земельный участок и дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений Росреестра.
Как следует из материалов дела, в т.ч. справки ЗАГС, родители истицы не состояли в браке.
Судом установлено, что после смерти отца истицы ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что следует из справки нотариуса Шигонского района от 18.11.2010 года. Однако судом установлено, что фактическими действиями наследство принял наследник по закону первой очереди - его сын ФИО 1, т.к. согласно материалам дела, в т.ч. справке администрации сельского поселения <данные изъяты> от 1.07.2009 года, он проживал в одном доме с отцом. ФИО 1 не был женат и не имел детей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, не переоформив земельный участок на свое имя. После его смерти наследственное дело не заводилось, что следует из справки нотариуса Шигонского района от 18.11.2010 года. Судом установлено, что фактическими действиями наследство приняла как наследник по закону первой очереди его мать ФИО 1, т.к. согласно материалам дела, в т.ч. справке администрации сельского поселения <данные изъяты> от 29.11.2010 года, она проживала с ним в одном доме.
После смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и также не переоформившей земельный участок на свое имя, заведено наследственное дело. Согласно материалам дела наследство после ее смерти приняла как наследник по закону первой очереди истица путем подачи заявления в нотариальную контору.
Других наследников после смерти ФИО, ФИО 2 и ФИО 1, не установлено.
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истица своевременно приняла наследство после смерти матери.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные дом и земельный участок принадлежали наследодателю ФИО 1 на законных основаниях: дом по договору купли-продажи, а земельный участок в порядке наследования после смерти сына (ФИО 1), который в свою очередь унаследовал его после смерти отца (ФИО).
Указанные выше недочеты в свидетельстве о праве собственности на землю, а также факт неоформления наследственных прав на земельный участок ФИО 1 и ФИО 1, препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кечаевой О.Д. удовлетворить.
Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в с.<данные изъяты> Шигонского района Самарской области, ул.<адрес>, а также на жилой дом по тому же адресу общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю.Полянский