РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2010 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Антошкиной А.А.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-813 по иску Аветисян М.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Аветисян М.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <данные изъяты> Шигонского района Самарской области, указывая, что согласно решению общего собрания <данные изъяты> № от 28 марта 2002 года жилой фонд, находящийся на балансе <данные изъяты> был передан в собственность граждан, их занимающим безвозмездно. Истица с 01 апреля 1992 года зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Однако, зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру не имеет возможности, в связи с отсутствием первичной регистрации за <данные изъяты> спорной квартиры, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истца Аветисян М.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в 2007 году <данные изъяты> было ликвидировано в связи с банкротством.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский в суд не явились, в отзывах (л.д.29,39) просили рассмотреть дело в их отсутствии, разрешение спора оставили на усмотрение суда, возражений на иск не представили.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика ФИО1, ФИО2 исковые требования признали, пояснили, что не возражают против признания права собственности на квартиру за Аветисян М.В..
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено, что общим собранием работников Сельскохозяйственного производственного кооператива <данные изъяты> от 28 марта 2002 года принято решение о передаче жилого фонда, числящегося на балансе <данные изъяты> в собственность граждан, их занимающим безвозмездно, что подтверждается протоколом № ( л.д.9). Спорное жилое помещение на тот момент принадлежало <данные изъяты>, что никем по делу не оспаривается и подтверждено справкой (л.д.10) без даты и номера за подписью председателя <данные изъяты>, скрепленной его печатью.
Согласно техническому паспорту (л.д.13-18) спорная квартира имеет общую площадь 61,4 кв.м., жилую площадь 36,7 кв.м..
В квартире зарегистрированы Аветисян М.В., которая сменила фамилию Парусова после заключения брака 16 февраля 2005 года (свидетельство о заключении брака л.д.11) с 01 апреля 1992 года, ФИО1 с 28 августа 1990 года, ФИО2 с 16 августа 2005 года, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения <данные изъяты> м.р.Шигонский ( л.д.19), отметкой о регистрации в паспорте указанных граждан.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено на основании сделки об отчуждении данного имущества. В соответствии с Законом РФ «О сельскохозяйственной кооперации» кооператив, каковым <данные изъяты>, вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ( л.д.31-37) <данные изъяты> <данные изъяты> ликвидировано следствии банкротства и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.
Права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы ( л.д.12).
Ответчики и третьи лица возражений по заявленным требованиям не имеют.
Суд приходит к выводу, что факт отсутствия у <данные изъяты> необходимых для регистрации первичного права собственности на жилье документов либо нежелание это сделать лишает истца возможности оформить надлежащим образом в собственность жилье путем совершения сделки, без судебного решения. Таким образом, передав спорное жилое помещение безвозмездно в собственность истцу решением общего собрания членов <данные изъяты>, являющегося высшим органом управления, распорядился принадлежащим ему имуществом. При этом истец имущество в собственность принял, проживает в спорной квартире и пользуется ею как собственной. Таким образом, между сторонами фактически совершена сделка, однако право собственности не может быть надлежаще оформлено не по вине гражданина. В связи с изложенным суд не находит оснований к отказу в иске и считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за Аветисян М.В. право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Аветисян М.В. удовлетворить.
Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 36,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий Антошкина А.А.