РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23 по иску Игошкина В.П. и Игошкиной Т.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истцы супруги Игошкины обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<данные изъяты>, ул.<адрес>, указывая, что оно принадлежит им на праве собственности на основании договора приватизации, заключенного с <данные изъяты> сельской Администрацией Шигонского района 4.11.1994 года. Договор приватизации 17.11.1994 года был зарегистрирован в Администрации Шигонского района. Спорное помещение было предоставлено им для проживания распоряжением <данные изъяты> сельской администрации № 7 от 16.05.1994 года, им был выдан ордер на жилое помещение от 16.05.1994 года. В Шигонском Отделе Управления Росреестра по Самарской области им отказывают в регистрации права собственности на квартиру, поскольку согласно договору приватизации общая площадь квартиры составляет 37,6 кв.м., жилая площадь составляет 22,1 кв.м., тогда как согласно техпаспорту 2010 года общая площадь составляет 38,6 кв.м., жилая площадь - 22,1 кв.м. Перепланировку и реконструкцию помещения они не осуществляли, причиной расхождения площадей является более точное измерение в 2010 году.
В судебном заседании соистцы иск поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в договоре приватизации не указан точный адрес (наименования населенного пункта, улицы и номера дома и квартиры) спорного жилого помещения, что и является причиной обращении в суд с иском.
Представители соответчиков - Администрации муниципального образования Шигонский и Администрации сельского поселения <данные изъяты>, - в суд не явились; в отзывах на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения соистцов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд приходит к выводу, что истцами представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира принадлежит истцам - супругам Игошкиным на основании договора приватизации, заключенного 4.11.1994 года с <данные изъяты> сельской Администрацией Шигонского района, что никем по делу не оспаривается и подтверждается указанным договором. Договор приватизации зарегистрирован 17.11.1994 года в Администрации Шигонского района, 22.11.1994 года - в Шигонском ХОТИ.
Как следует из отзывов ответчиков на иск, квартира муниципальной собственностью не является.
Обременения и права на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от 7.12.2010 г.
Согласно договору приватизации в момент приобретения истцами квартира имела общая площадь квартиры составляла 37,6 кв.м., жилая площадь составляла 22,1 кв.м., тогда как согласно техпаспорту 2010 года общая площадь составляет 38,6 кв.м., жилая площадь - 22,1 кв.м.
Как следует из объяснений истцов в суде, а также материалов дела, в том числе техпаспорта 2010 года, расхождение площадей объясняется неточными измерениями при первичной инвентаризации, перепланировка помещения не производилась.
В договоре приватизации не указан точный адрес квартиры. Вместе с тем, судом из материалов дела, том числе выписки из постановления главы <данные изъяты> волости № 6 от 3.04.2000 года, установлено, что истцам была передана в собственность именно спорная квартира, имеющая в настоящее время адрес с.<данные изъяты>, ул.<адрес>.
Указанные обстоятельства препятствуют истцам в регистрации права собственности на квартиру во внесудебном порядке.
В связи с изложенным суд полагает необходимым иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Игошкина В.П. и Игошкиной Т.А. удовлетворить. Признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<данные изъяты>, ул.<адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.Ю.Полянский