РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года с.Шигоны
Судья Шигонского районного суда Самарской области Антошкина А.А.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-21/11 по иску Фоменко Т.М. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Фоменко Т.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<данные изъяты>, ул.<адрес> в порядке наследования после смерти матери - ФИО, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Спорное имущество принадлежало ФИО на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 28 октября 1998 года нотариусом г.Октябрьска ФИО1. В выдаче истице свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО нотариус отказывает в связи с расхождением площадей дома по техпаспорту (общая площадь 38,0 кв.м., жилая площадь 25,7 кв.м.) и выданному матери свидетельству о праве на наследство (общая площадь 33,5 кв.м., жилая площадь 26,9 кв.м), а также в связи с расхождением фактической площади участка по плану (787 кв.м.) и справки земельного комитета (747 кв.м.). Расхождение в площадях по земельному участку и дому образовалось из-за технической ошибки при измерении, переустройство дома не осуществлялось.
В судебном заседании истица Фоменко Т.М. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что границы земельного участка не менялись, ФИО после принятия наследства пользовалась земельным участком в тех границах, которые были установлены ранее.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель Администрации муниципального района Шигонский Самарской области Логинова Н.В. в судебном заседании иск признала и пояснила, что самозахвата земельного участка не было, разница образовалась из-за погрешности при измерении участка. Границы спорного участка площадью 787 кв.м. и его конфигурация согласованы всеми смежными землепользователями, в том числе и Администрацией сельского поселения.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находящийся в с.<данные изъяты> Шигонского района Самарской области принадлежал на праве собственности матери истицы - ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного 28 октября 1998 года нотариусом г.Октябрьска Самарской области ФИО1 ( л.д.17). В свидетельстве о праве на наследство по закону площадь земельного участка не указана, из справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Шигонского района от 21 октября 1998 года № (л.д.12) следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 747 кв.м. В настоящее время площадь участка согласно плану границ составляет 787,0 кв.м.. Границы и конфигурация этого участка согласованы всеми смежными землепользователями, в т.ч. администрацией сельского поселения, что подтверждено актом согласования (л.д.15-16). Поэтому, несмотря на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО принадлежал земельный участок меньшей площади - 747 кв.м., а фактическая площадь земельного участка 787 кв.м., суд считает, что в настоящее время данный объект сформирован в новой площади 787 кв.м. и конфигурации, что ничьи права не нарушает.
Также судом установлено, что ФИО принадлежал по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 октября 1998 года (л.д.20) после смерти супруга жилой дом общей полезной площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9.кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<данные изъяты>, ул.<адрес>. Данное обстоятельство также подтверждено справкой администрации сельского поселения от 10 декабря 2010 года № ( л.д.9).
Из технического паспорта на жилой дом ( л.д.24-37) следует, что фактически общая площадь дома составляет 38,0 кв.м., жилая площадь 25,7 кв.м.. Согласно справки ЦТИ от 13 августа 2010 года № ( л.д.19) общая и жилая площадь дома изменились в результате технической ошибки в замерах и подсчете площадей допущенной при проведении первичной инвентаризации 07 июля 1989 года, а также в результате сноса печи и установки новой в комнате №.
Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО (л.д.44-51) наследство приняла ее дочь - Фоменко Т.М.. Наследник по закону и по завещанию Руссков Н.М. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу Фоменко Т.М..
Права и обременения на спорные земельный участок и дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений ФРС от 18 августа 2010 года ( л.д.11,18).
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истица своевременно, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, приняла его.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО на праве собственности на законных основаниях.
Указанные выше доводы истца о невозможности получения свидетельств на наследство без решения суда являются обоснованными.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Фоменко Т.М. удовлетворить.
Признать за Фоменко Т.М. право собственности на земельный участок площадью 787 кв.м., находящийся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<данные изъяты>, ул.<адрес> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья: Антошкина А.А.