РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Антошкиной А.А.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/11 по иску Липатовой В.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Липатова В.И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1712 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., находящихся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<данные изъяты>, ул.<адрес> в порядке наследования. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что собственником спорного жилого дома являлись ее родители - ФИО и ФИО1. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО мать истицы не обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, но фактически приняла его, так как продолжала проживать в доме. Собственником спорного земельного участка являлась ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданным Администрацией <данные изъяты> сельского совета Шигонского района. Однако, при выдаче указанного свидетельства допущена техническая ошибка в указании площади участка - указана площадь 0,27 га, тогда как фактическая площадь составляет 1 712 кв.м.. После смерти матери истица приняла наследство - проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, выращивает на нем фрукты и овощи. Поскольку ФИО1 не приняла наследство после умершего супруга и в свидетельстве о праве собственности допущена ошибка в указании площади, истица лишена возможности оформления прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В судебном заседании Липатова В.И. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что после смерти родителей она обратилась в нотариальную контору для оформления наследственного имущества, но устно ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на дом не было надлежащим образом оформлено, а в свидетельстве о праве собственности на земельный участок неверно указана его площадь. Наследником после смерти родителей также является Варламова Н.И., которая отказалась от наследства в ее пользу.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Варламова Н.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что после смерти матери обращалась в нотариальную контору с заявлением от отказе от наследства в пользу своей сестры - Липатовой В.И.. На спорное имущество не претендует, не возражает, чтобы за истицей признали право собственности на него.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлась мать истицы ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № (л.д.30), выданным 22 октября 1992 года <данные изъяты> сельским советом народных депутатов Шигонского района на основании решения № от 15 июня 1992 года. Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения <данные изъяты> Шигонского района № от 08 декабря 2010 года (л.д.25), согласно которой право на дом зарегистрировано за ФИО в похозяйственной книге № за 1948 год.
В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка указана равной 0,27 га, тогда как фактически площадь спорного участка в настоящее время составляет 1 712,0 кв.м., что подтверждено планом установления его границ. Конфигурация и границы данного участка согласованы всеми смежными землепользователями, в т.ч. администрацией сельского поселения, что подтверждается актом согласования его границ.
Согласно техническому паспорту на дом (л.д.6-19) он имеет общую площадь 35,1 кв.м., в том числе жилую площадь 22,5 кв.м.
Права и обременения на спорные земельный участок и дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( л.д.21,22).
По сведениям нотариуса Шигонского района от 27 декабря 2010 года ( л.д. 48) и нотариуса Сызранского района от 31 декабря 2010 года (л.д.74) наследственное дело после смерти отца истицы - ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Между тем, судом установлено, что фактическими действиями наследство после смерти ФИО приняла наследник по закону первой очереди - его супруга ФИО1, которая продолжала проживать в спорном доме, что подтверждается справкой администрации сельского поселения <данные изъяты> Шигонского района от 14 октября 2010 года № ( л.д.26) и не оспаривается сторонами по делу. Наследники ФИО первой очереди по закону - Липатова В.И. и Варламова Н.И. ( его дети) наследство после отца не приняли, иные наследники судом не установлены.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР ( действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО) наследник признается принявшим наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Поэтому суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на спорный дом после смерти супруга.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не переоформив право собственности на жилой дом на свое имя.
Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1, предоставленного нотариусом Шигонского района (л.д. 49-62) усматривается, что единственным наследником принявшим наследство является истица, наследник первой очереди по закону Варламова Н.И. отказалась от наследства в пользу Липатовой В.И..
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истица своевременно приняла наследство после смерти матери.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные дом и земельный участок принадлежали наследодателю ФИО1 на законных основаниях: земельный участок на основании свидетельства о праве собственности, дом в порядке наследования после смерти супруга.
Указанные выше недочеты в свидетельстве о праве собственности на землю, а также факт неоформления наследственных прав на дом, препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое требования Липатовой В.И. удовлетворить.
Признать за Липатовой В.И. право собственности на земельный участок площадью 1 712 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования и жилой дом общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой площадью 22,5 кв.м., находящихся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <данные изъяты>, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.А.Антошкина