РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11 по иску Каршина В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Каршин В.А. в лице представителя по доверенности Селиверстовой Г.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, указывая, что 5 января 2000 года умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти родителей открылось наследство в виде квартиры общей площадью 41,3 кв.м., жилой 27,1 кв.м., находящейся по адресу по адресу: Самарская область, Шигонский район, <адрес> Данная квартира принадлежала наследодателю ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 15.03.1995 года, зарегистрированного в ХОТИ Шигонского района под №<данные изъяты> и в Шигонской районной администрации № от 7.08.1995 года. Он является единственным принявшим наследство после смерти ФИО2 наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется.
Истец обратился в нотариальную контору в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, получил свидетельства о правах на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ему было отказано в связи с тем, что договор на передачу квартиры в собственность заполнен с нарушением действующего законодательства - заполнен разными чернилами и не указан адрес квартиры, кроме того, имеются расхождения в площадях квартиры указанных в договоре на передачу квартиры в собственность (общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м., жилая 28,1 кв.м.), а согласно техпаспорту от 1.09.2010 года общая площадь квартиры 41,3 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м. Вышеуказанная квартира не прошла первичную регистрацию за наследодателем. Перепланировка либо реконструкция не осуществлялась. Расхождение площадей произошло в результате технической ошибки. Просит признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.
В судебном заседании представитель истца Каршина В.А. по доверенности - Селиверстова Г.С. исковое заявление поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель соответчика - Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, направил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений на иск не представил.
Представитель соответчика - Администрации сельского поселения <данные изъяты> направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, с иском согласился.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность от 15.03.1995 года, зарегистрированного в ХОТИ Шигонского района под №<данные изъяты> и в Шигонской районной администрации № от 7.08.1995 года (л.д.13).
Также судом установлено, что наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). После его смерти наследство принял лишь истец как наследник первой очереди. Других наследников после смерти наследодателя не имеется. Из выписки из Постановления главы <данные изъяты> волости №6-а от 3.04.2000 года усматривается, что спорной квартире присвоен новый адрес.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира, расположенная по адресу: Самарская область, Шигонский район, <данные изъяты>, принадлежал наследодателю на законных основаниях. Споров по наследству не имеется.
Наследственное дело после смерти наследодателя заводилось, что подтверждено ответом нотариуса (л.д.26-39). Согласно имеющейся в деле ксерокопии технического паспорта на квартиру ее общая площадь составляет 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м. (л.д.17-19). Истец лишен возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на квартиру, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в Управлении ФСГРКК по Самарской области на момент смерти наследодателя, имеются расхождения в площадях квартиры указанных в договоре на передачу квартиры в собственность и техническом паспорте, а также договор на передачу квартиры в собственность заполнен с нарушением действующего законодательства.
Суд полагает, что при установленных выше обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Каршина В.А. удовлетворить.
Признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, <данные изъяты> общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.А.Объедков