Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года с. Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60 по иску Филимонова В.М. к Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Филимонов В.М. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что согласно договора купли-продажи от 15 марта 1994 года он приобрел у ФИО1 и ФИО квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <данные изъяты>, ул. <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м.. Договор был удостоверен нотариусом Шигонской нотариальной конторы Самарской области, в реестре за №. В настоящее время истец обратился в Шигонский отдел Управления Росреестра по Самарской области по вопросу регистрации и получении свидетельства о праве собственности на квартиру, но в регистрации ему было отказано ввиду того, что имеются расхождения площадей в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи ( общая площадь квартиры составляет 51,2 кв.м., жилая - 27,7 кв.м.) и техническом паспорте (общая площадь 48,8 кв.м., жилая - 30 кв.м.). Просит признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.
В судебном заседании истец Филимонов В.М. свои исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.
Представитель соответчика - Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Ивлюшин А.А. просил разрешение иска оставить на усмотрение суда.
Администрация муниципального района Шигонский в суд своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений на иск не представила, разрешение иска просила оставить на усмотрение суда.
Третьи лица Филимонова Н.П. и Филимонов А.С. направили заявления о рассмотрении дела в ее отсутствии, с иском согласились.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствие со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
Из договора купли-продажи от 15.03.1994 года удостоверенного нотариусом (л.д.7) следует, что истец купил вышеуказанную квартиру за указанную в договоре цену. Данный договор соответствует требованиям закона, ни кем не оспаривается
Техническим паспортом (л.д.11-16) по состоянию на 26 ноября 2010 года подтверждено, что общая площадь квартиры составляет 48,8 кв.м., жилая - 30 кв.м.. Права и обременения на квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрированы (л.д.17).
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Филимонова В.М. удовлетворить.
Признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, в с. Шигоны, Шигонского района Самарской области, общей площадью 48,8 кв. м., в том числе жилой - 30 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней чере Шигонский районный суд.
Судья А.А. Объедков