РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67 по иску Фадеева Е.Ю. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Фадеев Е.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.Шигоны, <адрес>, указывая, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности его дедушке ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения сельской администрации. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имелось два наследника по закону первой очереди - он (по праву представления после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ), и его бабушка - супруга наследодателя ФИО3, которая впоследствии умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на земельный участок имеет недостатки, препятствующие ему оформить спорный участок по наследству: площадь спорного участка согласно материалам межевания и акту согласования местоположения границ участка составляет 1460 кв.м., а согласно свидетельству о праве собственности она составляет 1400 кв.м. Кроме того, в свидетельстве не указан точный адрес спорного участка, дата выдачи свидетельства имеет исправления.
В судебном заседании истец Фадеев Е.Ю. исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив, что его отец ФИО2 являлся единственным ребенком у родителей. Спорный участок поставлен на кадастровый учет в упрощенном порядке с площадью 1400 кв.м., как указано в свидетельстве о праве собственности. На спорном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности на основании договора дарения жилой дом. После признания права собственности на спорный участок кадастровые данные на участок площадью будут уточнены. После выдачи дедушке свидетельства о праве на землю площадь спорного участка не изменялась. Расхождения площадей объясняется тем, что при измерении участка в момент выдачи дедушке свидетельства измерения были неточными. После смерти бабушки ФИО3 наследство принял только он, вступив во владение наследственным имуществом, проживая с ней в одном доме. Его сестра Ермишина Т.Ю. на наследство после смерти дедушки ФИО1 и бабушки ФИО3 не претендует, не принимала наследство.
Представитель соответчика Администрации сельского поселения Шигоны по доверенности Ивлюшин А.А. в судебном заседании считал иск обоснованным, пояснив, что спорный участок не является муниципальной собственностью, принадлежал на праве собственности дедушке истца ФИО1 В уточненной площади 1460 кв.м. границы участка согласованы Администрацией сельского поселения. Эти границы с момента выдачи свидетельства на землю ФИО1 не менялись.
Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в судебное заседание не явился, в заявлении оставил разрешение спора на усмотрение суда, возражений на иск не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо Ермишина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласилась, указав, что на наследство после ФИО1 и ФИО3 не претендует.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности дедушке истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Шигонской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное свидетельство имеет недостатки: не указан точный адрес спорного участка (наименование улицы и номер дома), дата выдачи свидетельства имеет исправления.
Вместе с тем, никем по делу не оспаривается, подтверждено материалами дела и у суда не вызывает сомнений, что данное свидетельство было выдано ФИО1 именно на спорный земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту спорный участок поставлен на кадастровый учет в упрощенном порядке на основании указанного выше свидетельства о праве собственности с площадью 1400 кв.м. При этом площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Судом установлено из материалов дела и никем не оспаривается, что в действительности площадь спорного участка составляет 1460 кв.м. В такой площади и существующих конфигурациях границы спорного земельного участка согласованы смежными землепользователями, что подтверждено актом согласования границ, схемой расположения участка. Увеличение площади спорного участка после выдачи ФИО1 свидетельства не производилось, расхождение площадей в документах объясняется неточностью первичного измерения.
На спорном земельном участке, относящемся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, расположен жилой дом, принадлежавший на праве собственности истцу, что подтверждено материалами дела, в том числе договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Права и обременения на земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Шигонского Отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. Муниципальной собственностью участок не является, ответчики на участок не претендуют, что подтверждено ими в отзывах на иск.
Судом установлено, что дедушка истца ФИО1 умер в с.Шигоны ДД.ММ.ГГГГ; бабушка истца (супруга ФИО1) ФИО3 умерла в с.Шигоны ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Как следует из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, истец (как наследник по праву представления за умершего до наследодателя своего отца ФИО1) и супруга наследодателя ФИО3 путем подачи заявлений в нотариальную контору своевременно приняли наследство; другой наследник первой очереди (по праву представления) Ермишина Т.Ю. от принятия наследства отказалась.
Из справки нотариуса следует, что наследственное дело после смерти бабушки истца ФИО3 не заводилось. Однако судом установлено, что после ее смерти только истец (как наследник по праву представления) фактическими действиями своевременно принял наследство, проживал с наследодателем в одном жилом помещении; другой наследник первой очереди (по праву представления) Ермишина Т.Ю. не принимала наследство и на него не претендует, что следует из е заявления в адрес суда.
Других наследников после смерти ФИО1 и ФИО3 не установлено.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на законных основаниях. 1/2 долю в праве собственности на участок истец приобрел по наследству после смерти дедушки ФИО1, а оставшуюся 1/2 долю - по наследству после смерти бабушки ФИО3
Вместе с тем, истец лишен возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности имеет указанные выше недостатки, а также ввиду того, что бабушка истца ФИО3 не переоформила унаследованную долю в праве на участок после смерти супруга. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фадеева Е.Ю. удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1460 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного землепользования, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.Шигоны, ул.<адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю.Полянский