РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63 по иску Ерофеевой М.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Ерофеева М.А. в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в с.Байдеряково Шигонского района Самарской области, указывая, что проживает и зарегистрирована в ней с семьей с 1995 года. Решением общего собрания ООО «Колос» (далее - Общество) от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана ей в собственность безвозмездно. В квартире кроме нее проживают члены ее семьи - супруг Ерофеев Г.П. и дочь Ерофеева Л.Г., которые не возражают против оформления права собственности на нее. Регистрация права собственности на квартиру невозможна в связи с тем, что первичное право не было зарегистрировано за Обществом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истица является собственником спорной квартиры на основании заключенного с Обществом ДД.ММ.ГГГГ договора передачи квартиры в собственность. Спорная квартира была передана Обществу от ПСХ «Колос». После заключения договора передачи квартиры в собственность истице квартира была списана с баланса ООО «Колос», в муниципальную собственность не передавалась. В настоящее время Общество ликвидируется в связи с банкротством, на квартиру не претендует.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Суринск в суд не явились, направив заявления (л.д.42-43) о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Привлеченные в качестве третьих лиц Ерофеев Г.П. и Ерофеева Ю.Г. в судебное заседание не явились, направив заявления (л.д.49,51) о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском Ерофеевой М.А. согласились.
Представитель третьего лица ООО «Колос» в суд не явился, известить его о времени и месте судебного заседания не представилось возможным, поскольку по юридическому адресу не находится. С учетом того, что Общество находится в стадии ликвидации, суд рассмотрел дело в отсутствие его представителя.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд приходит к выводу, что истицей представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
Как следует из выписки из протокола заседания правления ПСХ «Колос» АО «Сызраньсельмаш» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), истице было предоставлено спорное жилое помещение для проживания в связи с трудовыми отношениями с данным АО. Данное помещение на тот момент состояло на балансе ПСХ «Колос».
Согласно выписке из протокола заседания правления ПСХ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, в связи с ликвидацией ПСХ «Колос было передано на баланс ООО «Колос». При этом лицам, трудоустроившимся в ООО «Колос» в порядке перевода из ПСХ «Колос», была разрешена приватизация квартир.
Как следует из материалов дела, в том числе копии трудовой книжки (л.д.22 -25), истица работала в управлении сельского хозяйства АО «Сызраньсельмаш», откуда уволилась в Общество в порядке перевода.
Судом установлено, что на основании решения общего собрания ООО «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и заключенного между данным Обществом и истицей договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54) спорное жилое помещение было передано в собственность истице. Данный договор не прошел госрегистрацию.
Согласно копии техпаспорта (л.д.26-29) указанная квартира имеет общую площадь 62,9 кв.м., жилую площадь 37,2 кв.м.
Согласно извещению Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) права и обременения на квартиру в ЕГРП не зарегистрированы.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.12-15), в настоящее время передающая сторона по договору (Общество) находится в стадии ликвидации.
Спорная квартира не является муниципальной собственностью, что следует из заявлений ответчиков (л.д.42-43).
Также судом из справки администрации сельского поселения (л.д.19) установлено, что в спорной квартире кроме истицы проживают и зарегистрированы члены ее семьи - супруг и дочь, которые не возражают против оформления права собственности только на истицу, что следует из их заявлений (л.д.49,51).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и Обществом, содержит обязательные условия договора, в том числе в нем указан предмет договора. Данный договор исходя из его содержания является безвозмездной сделкой. Условия договора сторонами исполнены, истица проживает в спорной квартире.
Судом установлено, что после заключения договора Общество интерес к спорной квартире утратило. Договор до сих пор не оспорен, недействительным не признан, что никем по делу не оспаривается. Регистрацию первичного права Общество не произвело, что препятствует истице в оформлении права собственности во внесудебном порядке.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ерофеевой М.А. удовлетворить. Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.Байдеряково, <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.Ю.Полянский