РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53 по иску Сарбасовой Л.А. к Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, Сарбасову М.Ю. о признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению Сарбасова М.Ю. к Сарбасовой Л.А. о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Сарбасова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес>. Земельный участок, площадью 1485 кв.м постановлением Администрации Подвальского сельского совета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО3 для ведения подсобного хозяйства. После смерти ФИО3 его жена- ФИО2 фактически приняла наследство, однако надлежащим образом не оформила свои права. Право на дом, находящийся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес> зарегистрировано за ФИО2 в похозяйственной книге №1 за 1953 год администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области на основании личной застройки. ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся наследником, фактически принявшим наследство, но не успевшим оформить своих наследственных прав после смерти его родителей: матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца -ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с болезнью ФИО3 в 1991 году Сарбасова Л.А.и ФИО1 переехали из <адрес> в с. <адрес> Шигонского района и постоянно проживали с родителями ФИО1 по 2004 год. После смерти наследодателей ФИО1 фактически вступил в наследство, организовал похороны, пользовался домом, земельным участком и личными вещами умерших родителей. После 2004 года ФИО1 и Сарбасова Л.А. проживали в доме в период дачного сезона, пользовались огородом, оплачивали налоги на имущество и землю, счета за электроэнергию. В настоящее время Сарбасовой Л.А. необходимо признать право собственности на земельный участок и расположенный на нем дом, однако регистрация права собственности на жилой дом невозможна в связи с тем, что первичное право зарегистрировано не было. Кроме того при проведении первичной инвентаризации жилого дома и постановки его на кадастровый учет общая площадь дома составляла 23,9 кв.м., жилая- 18,4 кв.м. В последствии, после демонтажа голландки и русской печи, в ходе проведенной технической инвентаризации выявилось несоответствие площадей. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет - 25,6 кв.м., жилая площадь - 15,7 кв.м. Сарбасова Л.А. просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Она является единственным принявшим наследство после смерти наследодателя наследником первой очереди. Кроме нее наследником первой очереди является ее сын Сарбасов М.Ю. Других наследников первой очереди не имеется.
Ответчик Сарбасов М.Ю. обратился в суд с встречным исковым заявлением о признании права собственности в размере 1/2 части на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, пояснив, что после его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес>. ФИО1 являлся наследником, фактически принявшим наследство, но не успевшим оформить своих наследственных прав после смерти его родителей: матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца -ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сарбасов М.Ю. просит признать за ним право собственности в размере 1/2 части на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Он является единственным принявшим наследство после смерти наследодателя наследником первой очереди. Кроме него наследницей первой очереди является его мать Сарбасова Л.А. Других наследников первой очереди не имеется
В судебном заседании представитель истицы Брагина Г.А. уточнила исковый требования Сарбасовой Л.А. Просила признать право собственности в порядке наследования на земельную долю в границах колхоза «Волга» с кадастровым номером № площадью 9,5га, принадлежащую наследодателю ФИО2. Удовлетворение исковых требований Сарбасова М.Ю. просила оставить на усмотрении суда.
В судебном заседании Сарбасов М.Ю. встречное исковое заявление поддержал в полном объеме. Иск Сарбасовой Л.А. в части признания права собственности на земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район,с.<адрес>,ул.<адрес> признал частично. Иск в части признания права собственности на земельную долю в границах колхоза «Волга» площадью 9,5 га признал в полном объеме.
Представитель администрации муниципального района Шигонский Самарской области по доверенности Полянская А.Н., просила удовлетворение иска Сарбасовой Л.А. и Сарбасова М.Ю. оставить на усмотрение суда.
Представитель Администрации сельского поселения Подвалье в судебное заседание не явился, направив заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя, удовлетворение иска просили оставить на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Гавриленко Н.С. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель МИ ФНС РФ №3 по Самарской области в суд не явился, направив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ГУП СО «ЦТИ», отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны. Ходатайств по делу не заявляли, возражений на иск не представили.
Выслушав представителя истца, истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что родителями наследодателя ФИО1 были: мать - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ и отец - ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.13) и копиями свидетельств о смерти (л.д.15,16)
Судом установлено, что жилой дом принадлежал на праве собственности матери наследодателя - ФИО2 на основании личной застройки, право зарегистрировано в похозяйственной книге №1 за 1953 год, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги № за 1995 год, выданной Администрацией сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский (л.д. 18). Кроме того ФИО2 принадлежала на праве собственности земельная доля в границах колхоза «Волга» площадью 9,5 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-IX САМ:№, выданным Комитетом по земельным ресурсам Шигонского района 30.03.1995года (л.д. 76-77). Данное обстоятельство никем по делу не оспаривается.
Судом также установлено и никем не оспаривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: Самарская область, Шигонский район,с.<адрес>,ул.<адрес> постановлением Подвальского сельского совета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан отцу наследодателя - ФИО3 для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № (л.д. 115).
Наследодатель ФИО1 являлся наследником, фактически принявшим наследство, но не успевшим оформить своих наследственных прав после смерти его родителей: ФИО2 и ФИО3
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками после смерти ФИО1 являются: супруга Сарбасова Л.А.,что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.14) и сын Сарбасов М.Ю.
Судом также установлено и никем не оспаривается, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, только Сарбасова Л.А. и Сарбасов М.Ю. своевременно, путем обращения с заявлениями к нотариусу, приняли наследство как наследники по закону первой очереди. Других наследников нет. (л.д. 57-60)
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истцы своевременно, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, приняли его.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>.ул.<адрес>, а также земельная доля в границах колхоза «Волга» площадью 9,5га принадлежали наследодателю на законных основаниях.
Из ответа Росреестра по Самарской области следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящихся по адресу: Самарская область, Шигонский район,с.<адрес>.ул.<адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 31-34)
В настоящее время соистцы лишены возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а также земельную долю в границах колхоза «Волга» поскольку право собственности на указанные объекты не были зарегистрированы в Управлении ФСГРКК по Самарской области на момент смерти наследодателя. Кроме того имеются расхождения в площадях в первоначально выданном техническом паспорте (общая площадь дома - 23,9 кв.м., жилая - 18,4 кв.м.) и в техническом паспорте выданном после проведенного в 1991 году демонтажа голландки и русской печи дома (общая площадь -25,6 кв.м., жилая - 15,7 кв.м.). Таким образом, имело место реконструкция. Однако реконструкция соответствует требованиям закона.
Суд считает, необходимым признать в порядке наследования за Сарбасовой Л.А. после смерти супруга ФИО1, за СарбасовымМ.Ю. после смерти отца ФИО1 право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в равных долях.
Таким образом, иск Сарбасовой Л.А. подлежит частичному удовлетворению, встречный иск Сарбасова М.Ю.- удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сарбасовой Л.А. удовлетворить частично.
Признать за Сарбасовой Л.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1485 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м. находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, в реконструированном виде в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Сарбасовой Л.А. право собственности на земельную долю в размере 9,5га сельхозугодий, из них 8,0 пашни, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Волга» с. <адрес> Шигонского района Самарской области в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Встречный иск Сарбасова М.Ю. удовлетворить.
Признать за СарбасовымМ.Ю. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1485 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м. находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, в реконструированном виде в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.А.Объедков