РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Антошкиной А.А.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
с участием адвоката Якорхиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-79/11 по иску Сокольской М.С. к Пиунову А.Г., третьему лицу ТП УФМС по Самарской области в Шигонском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к Пиунову А.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<адрес>, ул.<адрес> <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года. По просьбе ответчика истица прописала его в своем доме, где он проживал один месяц, после чего выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени его место проживание ей неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее право собственности на спорное жилое помещение, истица вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги и нести другие расходы.
В судебном заседании истица Сокольская М.С. исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, куда периодически приезжает отдыхать из <адрес>. После ухода на пенсию в доме постоянно проживает ее мать - ФИО1. В 2004 году по просьбе дяди (брата матери) - Пиунова А.Г. она зарегистрировала его в своем доме. Регистрация на территории РФ нужна была ответчику для работы. Ответчик в дом не вселялся, свои вещи не привозил, он погостил около месяца и уехал в Москву. Больше в <адрес> он не приезжал, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Она созванивалась с ним, просила выписаться из дома, но он отказался, сославшись на отсутствие времени. Ответчик не никогда не был членом ее семьи, регистрация носила формальный характер.
Место нахождения ответчика Пиунова А.Г. суду не известно. Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Якорхина Н.В. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме на неопределенный срок, снятие с регистрационного учета нарушает его права на пользование жилым помещением.
Третье лицо ТП УФМС по Самарской области в Шигонском районе от явки в судебное заседание уклонилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Свидетель ФИО2 суду показал, что Сокольская М.С. его соседка в <адрес>, их дома находятся через дорогу. В доме примерно с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает ФИО1, ее дочь (Сокольская М.С.) приезжает к ней из Тольятти. Он иногда помогает им по хозяйству, так как у них нет в семье мужчин. Пиунова А.Г. не знает, не видел, чтобы он проживал в доме у Сокольских.
Свидетели ФИО3, ФИО5 дали суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО2.
Проверив дело, заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, соистцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес> принадлежит на праве собственности Сокольской М.С. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Октябрьска ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63 №.
Ответчик Пиунов А.Г. согласно справки Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
В жилое помещение Пиунов А.Г. не вселялся, никогда в нем не проживал, не нес расходов по его содержанию, регистрация ответчика носила формальный характер. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, членом семьи истицы (собственницы спорного жилого помещения) он не является. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, показаниями свидетелей, и не оспариваются представителем ответчика.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением и требования Сокольской М.С. о признании Пиунова А.Г. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо возложить на ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе, поскольку законодательством именно на него возложены такие функции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сокольской М.С. удовлетворить.
Признать Пиунова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес> ул.<адрес>
Обязать ТП Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Шигонском районе снять Пиунова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>, ул.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Шигонский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Антошкина А.А.