РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130 по иску Романовой Л.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Романова Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1569кв.м., находящийся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>,ул.<адрес>, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она купила указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом у ФИО1, о чем имеется договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Шигонского района Трушиной Т.В. С момента покупки и по настоящее время истица постоянно проживает по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>,ул.<адрес>. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако регистрация права собственности невозможна в связи с тем, что договор купли -продажи земельного участка не прошел первичную регистрацию в Земельном комитете. Романова Л.И.просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истица Романова Л.И. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Бичевная в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд приходит к выводу, что истицей представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного, Романова Л.И. купила земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>,ул.<адрес>. у ФИО1(л.д. 7)
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области Романовой Л.И. принадлежит на праве собственности домовладение зарегистрированное в похозяйственной книге № за 2011 год по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>ул.<адрес>.Право на дом зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9)
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов администрации сельского поселения Бичевная» земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>,ул.<адрес> (л.д. 11)
Согласно кадастровому паспорту собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. <адрес>,ул.<адрес> является ФИО1, площадь участка составляет 1569 кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12)
Согласно извещению Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.22) права и обременения на жилой дом не зарегистрированы.
Спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, что следует из заявления соответчика администрации муниципального района Шигонский Самарской области (л.д.23), справки администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области (л.д.24).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и ФИО1, нотариально удостоверен, до сих пор никем не оспорен, недействительным не признан, что никем по делу не оспаривается, однако не прошел регистрацию в Земельном комитете
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Романовой Л.И. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1569 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.<адрес>, ул.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.А.Объедков