РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
с участием адвоката Якорхиной Н.В.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-203 по иску Чвановой Н.Д. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Усолье Утес муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Чванова Н.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что после смерти его супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде указанного жилого дома, принадлежавшего супругу на праве собственности на основании выданного 11.05.1993 года свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Усольским сельским советом Шигонского района. Она как наследник по закону первой очереди приняла наследство после смерти супруга путем обращения с заявлением в нотариальную контору. В связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом, отсутствуют, а также в связи с расхождением площадей дома в выданном супругу свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей нотариус отказывает.
В судебном заседании истица Чванова Н.Д. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что другие наследники по закону - их дети ФИО3 и ФИО4 - наследство не принимали и на него не претендуют. Реконструкция и перепланировка дома не производилась.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истица представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено и никем по делу не оспаривается, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности супругу истицы ФИО1 на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2. Право собственности ФИО1 было зарегистрировано в похозяйственной книге сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство подтверждено копией указанного выше свидетельства о праве на наследство по завещанию и справкой Администрации сельского поселения Усолье от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с указанным выше свидетельством о праве на наследство жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты>. Однако согласно копиям кадастрового (за 2009 г.) и технического (за 2010 г.) паспортов на спорный жилой дом он имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты> Реконструкция и перепланировка дома из материалов дела не усматривается. Как следует из справки Шигонского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент выдачи свидетельства о праве на наследство ЦТИ сведения о площадях не предоставлял. Таким образом, суд приходит к выводу, что расхождение площадей дома по техническому паспорту и правоустанавливающему документу объясняется неточностями при составлении свидетельства о праве на наследство.
Права и обременения на спорный дом и земельный участок под ним в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о смерти. Согласно копиям материалов наследственного дела №, заведенного после его смерти, наследство приняла путем подачи заявления в нотариальную контору только истица как наследник по закону первой очереди, ей выдано свидетельство на часть наследственного имущества. Два других наследника по закону первой очереди - дети наследодателя и истицы ФИО3 и ФИО4 - наследство не принимали и на него не претендуют; ФИО5 от принятия наследства отказалась.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица своевременно приняла наследство и является единственным принявшим наследство наследником по закону первой очереди.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный жилой дом принадлежал супругу истицы на законных основаниях. Вместе с тем, истица лишена возможности оформить право собственности на наследство в виде спорного дома во внесудебном порядке, поскольку за наследодателем право собственности в ЦТИ и ЕГРП не было зарегистрировано, а также ввиду несоответствия площадей дома в правоустанавливающем документе и техпаспорте. Данные обстоятельства не должны препятствовать истице в реализации конституционного права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ.
В связи с изложенным суд считает необходимым иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чвановой Н.Д. удовлетворить. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю.Полянский