РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188 по иску Дорониной А.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Доронина А.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточненного о признании за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, пос. <адрес>, ул.<адрес>, указывая, что с 27 мая 1983 года и по настоящее время она зарегистрирована и проживает по выше указанному адресу. Место жительства с момента регистрации и по настоящее время истица не меняла. Квартиру ей выделил совхоз «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями. Право на приватизацию жилых помещений она ранее не использовала. Квартира не отнесена к жилым помещениям, на которые законом установлен запрет приватизации. Она желает приватизировать квартиру, однако не имеет возможности во внесудебном порядке приватизировать квартиру, т.к. формально у указанного объекта нет законного владельца, который должен принять решение о разрешении приватизации. Квартира муниципальной собственностью не является.
В судебное заседании истица не явилась в телефонограмме в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Администрация муниципального района Шигонский в суд своего представителя не направила. В отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя удовлетворение иска просила оставить на усмотрение суда.
Представитель Администрации сельского поселения Береговой в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования Дорониной А.А. признали в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Шигонский район, пос.<адрес>, ул.<адрес> с 27.05.1983 года и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает истица. Данное обстоятельство никем по делу не оспаривается и подтверждается справкой администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский (л.д.7). Земельный участок по данному адресу согласно свидетельству о государственной регистрации права принадлежит истцу (л.д.7).
Согласно техническому паспорту данная квартира имеет общую площадь 27,8 кв.м., жилую - 15,9кв.м. (л.д.9-14).
Спорная квартира муниципальной собственностью не является. Ответчики на спорное помещение не претендуют, право истцов на его приватизацию не оспаривают. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе справками и отзывами на иск ответчиков(л.д.31,33).
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица выразила свою волю на приватизацию занимаемого по договору найма спорного жилого помещения, что следует из факта предъявления рассматриваемого иска. Спорное помещение не относится к помещениям, на которые законом установлен запрет приватизации.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо предусмотренных законом препятствий для приватизации спорного жилья истцом.
Вместе с тем, поскольку квартира не имеет титульного собственника либо иного владельца, истица лишена возможности приобрести спорное жилье в собственность путем заключения договора приватизации, во внесудебном порядке.
В связи с изложенным иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дорониной А.А. удовлетворить.
Признать за Дорониной А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, пос.<адрес>, ул.<адрес> общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Судья А.А.Объедков