РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
с участием адвоката Селиверстовой Г.С.,
при секретаре Мироновой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250 по иску Кукушкина В.В. и Кукушкиной И.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Кукушкин В.В. и Кукушкина И.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную в пос.<адрес> Шигонского района Самарской области, ул.<адрес>, просили (с учетом уточнения исковых требований) признать право на 5/8 доли в праве общей собственности за Кукушкиной И.В. и на 3/8 доли за Кукушкиным В.В. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что спорная квартира была передана в общую долевую собственность в равных долях им, их отцу ФИО1, и матери ФИО2 по договору приватизации, заключенному с <данные изъяты> «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Администрации Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 После смерти родителей наследство приняла Кукушкина И.В., а Кукушкин В.В. от принятия наследства отказался и на него не претендует. В настоящее время они не могут оформить право собственности на квартиру в связи со смертью сособственников.
В судебном заседании соистцы уточненные исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что их родители в зарегистрированном браке не состояли, завещания родители не составляли. После смерти отца как Кукушкина И.В., так и Кукушкин В.В., приняли наследство в равных долях путем подачи заявлений в нотариальную контору. После смерти матери наследство фактическими действиями (проживанием и регистрацией в одном жилом помещении с наследодателем) своевременно приняла только Кукушкина И.В., Кукушкин В.В. наследство после смерти матери не принимал и на него претендует. Препятствием для регистрации права собственности на квартиру во внесудебном порядке является не только смерть сособственников, но и допущенные в договоре приватизации квартиры ошибки: неправильно указано отчество отца «Алексеевич» вместо правильного «Александрович», а также имя соистца Кукушкина В.В. «Виталий» вместо правильного «Валентин».
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Пионерский в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По мнению суда, истцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира была передана в общую долевую собственность в равных долях истцам, их матери ФИО2 и их отцу ФИО1 по договору приватизации, заключенному с <данные изъяты> «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действовавшим в то время законодательством. Договор приватизации до сих пор никем не оспорен, недействительным не признан. В настоящее время <данные изъяты> (правопреемник <данные изъяты>») ликвидирован.
В договоре приватизации квартиры имеются ошибки: неправильно указано отчество отца соистцов «Алексеевич» вместо правильного «Александрович», а также имя соистца «Виталий» вместо правильного «Валентин».
Права и обременения на спорное жилое помещение в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено извещением Росреестра.
Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что спорная квартира муниципальной собственностью (района и поселения) не является.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что соистцы, а также их родители приобрели право общей долевой собственности в равных долях на спорную квартиру на основании договора приватизации.
Как следует из кадастрового паспорта и техпаспорта, квартира имеет общую площадь 46,3 кв.м., жилую площадь 32,8 кв.м.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, оба соистца, являясь наследниками по закону первой очереди, своевременно приняли наследство после смерти их отца, других наследников не имеется. Обоим соистцам нотариусом выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждены копиями материалов наследственного дела №.
Также судом установлено из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, что после смерти матери соистцов наследственное дело не заведено. Однако как следует из пояснений соистцов в судебном заседании, а также справки администрации сельского поселения Пионерский от ДД.ММ.ГГГГ №, наследство фактическими действиями (проживанием и регистрацией в одном жилом помещении с наследодателем, то есть вступлением во владение наследственным имуществом) своевременно приняла только истица Кукушкина И.В., истец Кукушкин В.В. наследство не принимал и на него претендует; других наследников не имеется.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Доли в праве общей собственности на спорную квартиру приобретены наследодателями на законных основаниях, а именно по договору приватизации.
Таким образом, в праве общей собственности на спорное жилое помещение принадлежит Кукушкину В.В. право на 3/8 доли (1/4 доля в порядке приватизации и 1/8 доля в порядке наследования после смерти отца), а Кукушкиной И.В. право на 5/8 доли (1/4 доля в порядке приватизации, 1/8 доля в порядке наследования после смерти отца и 1/4 доля в порядке наследования после смерти матери).
В настоящее время в связи со смертью сособственников, а также указанными выше недостатками в оформлении договора приватизации истцы лишены возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.
В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кукушкина В.В. и Кукушкиной И.В. удовлетворить.
Признать за Кукушкиным В.В. право на 3/8 доли, за Кукушкиной И.В. право на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Шигонский район, пос.<адрес>, ул.<адрес> общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю.Полянский