РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года                                                                                                с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

с участием адвоката Якорхиной Н.В.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242 по иску Куропаткиной П.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Куропаткина П.И. в лице представителя по доверенности Якорхиной Н.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок в <адрес>, площадью 2000 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м. Исковые требования мотивированы следующим. Собственником спорного земельного участка являлся ее супруг ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности <данные изъяты> Спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности ее супругу на основании личной застройки. Наследство после смерти супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла она путем подачи заявления в нотариальную контору. Их дети ФИО4, ФИО2, ФИО3 отказались от наследства в пользу матери. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и утеря оригинала свидетельства на землю препятствует ей в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Якорхина Н. В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в выданном наследодателю ФИО1 свидетельстве о праве собственности на земельный участок не указан точный адрес участка (название улицы и номер дома), что также является препятствием в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке. Уточнила, что площадь спорного участка составляет 2018 кв.м., и просит признать за истицей право собственности на участок в этой площади. Площадь участка фактически не менялась, расхождение площадей по свидетельству (2000 кв.м.) и по кадастровому плану (2018 кв.м.) объясняется более точным измерением площади участка при постановке его на кадастровый учет.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлся супруг истицы ФИО1, что подтверждено копией свидетельства о праве собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Суринского сельского совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности супругу истицы на основании личной застройки, что подтверждено справкой администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности было зарегистрировано за ним в похозяйственной книге № впервые в 1957 году.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю не указан точный адрес (название улицы и номер дома). Подлинник свидетельства правообладателем утерян, однако имеется его копия, выданная ТО № 3 Управления Роснедвижимости по Самарской области.

Спорное имущество не является муниципальной собственностью, что ответчики не оспаривают.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорные жилой дом и земельный участок на законных основаниях принадлежали на праве собственности супругу истицы.

Согласно копии техпаспорта на дом он имеет общую площадь 33,3 кв.м., в том числе жилую площадь 22,5 кв.м.

Согласно материалам дела, в том числе кадастровому паспорту на земельный участок, он имеет площадь 2018 кв.м., категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного пользования, что совпадает с данными свидетельства о праве собственности. Незначительное расхождение в указании площади участка (по свидетельству 2000 кв.м.) объясняется более точными измерениями, проведенными позже выдачи свидетельства, при постановке участка на кадастровый учет; споров по границам участка нет.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и дом в ЕГРП не зарегистрированы. Как следует из выписки из ЕГРП, зарегистрировано право собственности ФИО4 на другой земельный участок площадью 1463 кв.м. по тому же адресу - <адрес>. Однако из материалов дела усматривается, что в настоящее время в связи с переадресацией в <адрес> спорному участку присвоен адрес <адрес>, а участку ФИО4 - <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации сельского поселения Суринск от 27.05.2011 года №, копией постановления администрации волости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти супруга истицы ФИО1, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Шигонского района заведено наследственное дело №, согласно которому наследство путем подачи заявления нотариусу приняла наследник по закону первой очереди - его супруга Куропаткина П.И., т.е. истица. Дети наследодателя ФИО4, ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались, о чем свидетельствуют их заявления в нотариальную контору. Других наследников после смерти ФИО1 судом не установлено.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Как указано выше, истица своевременно приняла наследство после смерти супруга; других принявших наследство наследников не имеется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорные дом и земельный участок принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Указанные выше недостатки в свидетельстве о праве собственности на землю, утеря его подлинника, отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. Поскольку ФИО4 не заявила о внесении в ЕГРП изменений в части адреса своего участка, суд полагает необходимым определить адрес спорного участка с указанием кадастрового номера.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Куропаткиной П.И. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, а также на жилой дом по тому же адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                         А.Ю.Полянский