РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года с.Шигоны Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Объедкова А.А., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-213 по иску Шелепало Н.Я. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, Установил: Шелепало Н.Я. в лице представителя по доверенности Якорхиной Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг -ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, купил указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом у ФИО2, о чем имеется договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Шигонского района Трушиной Т.В. С момента покупки и по настоящее время истица постоянно проживает по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель произвел реконструкцию дома, демонтировал печь и снес межкомнатные перегородки. Истица является единственной наследницей первой очереди по закону. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанные объекты, однако регистрация права собственности невозможна в связи с тем, что имеются расхождения площадей в договоре купли -продажи земельного участка с жилым домом и техническим паспортом. Шелепало Н.Я. просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. В судебном заседании представитель истца по доверенности Якорхина Н.В. исковое заявление Шелепало Н.Я. поддержала по изложенным в нем основаниям, просила привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц дочерей наследодателя: ФИО5 и ФИО4, которые на наследственное имущество после смерти ФИО1 не претендуют, однако, как и истица являются наследниками первой очереди по закону. Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не прибыли в телефонограмме просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. С иском Шелепало Н.Я. согласны, на наследственное имущество после смерти отца -ФИО1 не претендуют. Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, возражений на иск не представили, разрешение иска просили оставить на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истица представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. В ходе судебного разбирательства установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключили брак, после чего ФИО3 была присвоена фамилия Шелепало. Что подтверждается копией свидетельства о браке(л.д. 9). В совместном браке ФИО1 купил у ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем имеется договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Шигонского района Трушиной Т.В.(л.д. 10-11) Судом установлено, что земельный участок по выше указанному адресу принадлежал на праве частной собственности наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом Шигонского района и постановления Мазинской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. свидетельство о праве собственности на землю № № выдано наследодателю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.16-19) Данное обстоятельство никем по делу не оспаривается. Судом также установлено, что после смерти наследодателя только истица фактически приняла наследство как наследник по закону первой очереди. Дети наследодателя- ФИО5 и ФИО4 от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти отца отказались. В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежали наследодателю на законных основаниях. Из ответа Росреестра по Самарской области следует, что запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 21-22) Согласно копии технического паспорта вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты>л.д.49-55). В настоящее время истица лишена возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект. Кроме того имеются расхождения в площадях в договоре купли-продажи (общая площадь дома - <данные изъяты> жилая - <данные изъяты>.) и в техническом паспорте выданном после проведенного демонтажа 2-х печей в комнате №1,2 и сноса перегородок (общая площадь - <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты> кв.м.). Таким образом, имело место перепланировкаа. Однако перепланировка соответствует требованиям закона. Суд считает, необходимым признать в порядке наследования за Шелепало Н.Я. после смерти супруга ФИО1 право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Таким образом, иск Шелепало Н.Я. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Шелепало Н.Я. удовлетворить. Признать за Шелепало Н.Я. право собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.категория земель - земли сельских поселений, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в перепланированном виде в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию Самарского областного суда через Шигонский районный суд. Председательствующий Объедков А.А.