РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года с.Шигоны Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Антошкиной А.А., при секретаре Логиновой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-302/11 по иску Шафиева А.Ф., Шафиевой А.С. к Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьему лицу Шафиевой Р.Ф. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования, у с т а н о в и л: Шафиев А.Ф. и Шафиева А.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> за каждым в порядке приватизации и по <данные изъяты> за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, указывая, что на основании распоряжения Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Шафиева А.Ф., Шафиевой А.С и ФИО1 была передана вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в ХОТИ, а ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Шигонского района. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками после его смерти являются истцы и Шафиева Р.Ф., которая от доли в наследстве отказалась. Соистцы обратились к нотариусу для вступления в наследство, но им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорную квартиру, так как имеются расхождения в площадях квартиры и пропущен срок принятия наследства. В судебном заседании соистец Шафиев А.Ф. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив, что при приватизации квартиры в договоре не были определены доли собственников, но по соглашению сторон доли считались равными. Наследство после смерти отца он принял вместе со своей матерью - Шафиевой А.С., фактически вступив во владение спорной квартирой, а его сестра - Шафиева Р.Ф. от наследства отказалась. Соистица Шафиева А.С. в судебное заседания не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме. Представители соответчиков - Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны - в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений на иск не представили, разрешение иска оставили на усмотрение суда. Третье лицо Шафиева Р.Ф в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с иском согласилась в полном объеме. Выслушав объяснения истца Шафиева А.Ф., исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение - квартира общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15-16), договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14) было передано в собственность Шафиеву А.Ф., Шафиевой А.С и ФИО1. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ и в Шигонском предприятии технической инвентаризации в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действовавшей на тот момент редакции. Договор приватизации никем до сих пор не оспорен, недействительным не признан, сторонами фактически исполнен. Указанные лица приобрели жилое помещение на законных основаниях. При этом выполнение всех условий сделки приватизации и ее законность проверены в ходе судебного разбирательства. Как следует из кадастрового паспорта на спорное жилое помещение (л.д.8-13) общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая площадью <данные изъяты> Изменение общей площади квартиры образовалось в соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ, что подтверждено справкой ГУП ЦТИ Шигонского филиала ( л.д.27). Права и обременения на квартиру не зарегистрированы, что следует из сообщения Росреестра (л.д.21). Поскольку в приватизации участвовали не только супруги, но и другие члены семьи, а между участниками приватизации не было заключено соглашение об установлении размера долей, в силу ч.2 ст.254 ГК РФ следует признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях ( по <данные изъяты> в праве каждого). То обстоятельство, что в договоре не указаны доли участников приватизации, неверно указана общая площадь квартиры, является формальным, и не должно препятствовать оформлению права собственности истцами на законно приобретенное жилое помещение. В настоящее время в связи с ликвидацией «Производственного объединения ЖКХ», а также смертью ФИО1, истцы лишены возможности без вынесения судебного решения оформить свои права на квартиру в ФРС. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шафиев А.Ф., Шафиева А.С и ФИО1 приобрели право общей долевой собственности на спорную квартиру (по <данные изъяты> в праве каждый) в порядке приватизации. В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.532, 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17). Из справки нотариуса Шигонского района ( л.д.26) следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Между тем, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 приняли его супруга - Шафиева А.С. (свидетельство о регистрации брака л.д.18) и сын - Шафиев А.Ф. (свидетельство о рождении л.дд.19), которые фактически вступили во владение наследственным имуществом, что никем по делу не оспаривается и подтверждается справкой сельской администрации (л.д.20). Дочь умершего - Шафиева Р.Ф. от принятия наследства отказалась, подав заявление нотариусу Шигонского района ( л.д.23). Другие наследники, в том числе имеющие право на обязательную долю в наследстве, судом не установлены. Право собственности на спорную квартиру приобретено наследодателем на законных основаниях, а именно по договору приватизации. Оснований для отказа в удовлетворении требований истцов о признании за ними право собственности на квартиру в порядке наследования не имеется, поэтому суд полагает необходимым признать за ними право общей долевой собственности ( по <данные изъяты> в праве каждого) на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО1. Учитывая, что истцы приобрели право общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве в порядке приватизации жилого помещения и по <данные изъяты> в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, за ними необходимо признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве каждого на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые заявления Шафиева А.Ф. и Шафиевой А.С. удовлетворить. Признать за Шафиевым А.Ф. и Шафиевой А.С. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским дела Самарского областного суда через Шигонский районный суд. Судья А.А.Антошкина