РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года                                                                  с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-469/11 по иску Колтышевой Х.Г. к Шишленко М.С., третьему лицу ТП УФМС по Самарской области в Шигонском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к Шишленко М.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома с 2002 года. По просьбе ответчицы истица прописала ее в своем доме. Ответчица в жилое помещение не вселялась и в доме не проживала. Регистрация ответчицы носила формальный характер. Обещание сняться с регистрационного учета ответчица не выполняет, чем нарушает право собственности истицы на спорное жилое помещение, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные услуги и нести другие расходы.

В судебном заседании истица Колтышева Х.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что в 2002 году она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, куда вселилась вместе с членами совей семьи. В 2008 году Шишленко М.С. попросила зарегистрировать ее в доме для получения материнского капитала, обещав сразу же сняться с регистрационного учета. В дом ответчица не вселялся, свои вещи не привозила, поскольку фактически она проживала и проживает на ст.Бичевная. Ответчик не никогда не была членом ее семьи, регистрация носила формальный характер.     

В судебном заседании Шишленко М.С. исковые требования признала, пояснила, что она проживает вместе со своей семьей на ст.Бичевная. В 2008 году она попросила Колтышеву К.Г. прописать к себе в дом, регистрация была необходима для получения материнского капитала и оформления паспорта. В дом Колтышевой К.Г. она никогда не вселялась и членом ее семьи не была. В настоящее время она купила жилой дом в Ульяновской области, хотела сняться с регистрационного учета в <адрес> после оформления права собственности на приобретенный дом.

Третье лицо ТП УФМС по Самарской области в Шигонском районе в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении дела без участия его представителя.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п.«е» п.31, п.33).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Колтышевой Х.Г. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>