РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года                                                                                      с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446 по иску Кочергина А.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Кочергин А.С. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 20,1 кв.м. Исковые требования мотивированы следующим. Собственником спорного земельного участка являлся его отец ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности его отцу на основании личной застройки, право собственности зарегистрировано в похозяйственной книге, что подтверждено выданной Администрацией сельского поселения Тайдаково выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследство фактически приняла супруга - его мать ФИО2, которая, не успев оформить наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным принявшим наследство наследником после смерти родителей, своевременно принял наследство: организовал похороны, поминки, забрал вещи, принадлежащие родителям, пользовался огородом. Его сестра Денисова В.С. от принятия наследства отказалась. Однако в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на дом он не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что после смерти матери истца других наследников по закону и завещанию, а также наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. В выданном отцу свидетельстве на право собственности на землю не указан точный адрес земельного участка, что также является препятствием для оформления права на участок во внесудебном порядке. Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете на основании указанного свидетельства на право собственности на землю, правообладателем в кадастровом паспорте указан отец.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Представитель третьего лица МИ ФНС РФ № 3 по Самарской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

Третье лицо Денисова В.С. в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлся отец истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства на право собственности №, выданным Тайдаковским сельским советом Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ на основании решения данного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве на право собственности на землю не указан точный адрес (номер дома и наименование улицы), однако в настоящее время участку присвоен адрес <адрес>, что следует из выписки из постановления главы Тайдаковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок подтверждается иными материалами дела и никем не оспаривается.

Спорный участок поставлен на кадастровый учет на основании указанного выше свидетельства, правообладателем указан ФИО1

Судом также установлено, что спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО1 на основании личной застройки, право собственности зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждено выданной Администрацией сельского поселения Тайдаково выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Согласно материалам дела земельный участок имеет площадь 2800 кв.м., категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, на нем расположен спорный жилой дом. В соответствии с техпаспортом спорный жилой дом имеет общую площадь 39,3 кв.м., в том числе жилую площадь 20,1 кв.м.

Права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено сведениями из Росреестра.

Спорное имущество не является муниципальной собственностью, что ответчики подтвердили в своих заявлениях.

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Согласно ч.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти отца истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, однако его супруга (мать истца) ФИО2 своевременно фактически приняла наследство путем проживания и регистрации с ним в одном (спорном) жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждены справкой нотариальной конторы Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой администрации сельского поселения Тайдаково от ДД.ММ.ГГГГ №. Других наследников, принявших наследство, судом не установлено, о принятии наследства после смерти отца не заявляют и не представляют соответствующих доказательств как истец Кочергин А.С., так и третье лицо - его сестра Денисова В.С.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО2 как принявшему наследство наследнику по закону первой очереди принадлежали спорные земельный участок и жилой дом умершего супруга ФИО1

Судом также установлено, что мать истца ФИО2, не переоформив наследственные права после смерти супруга, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не заводилось, однако истец ФИО1 как наследник по закону первой очереди своевременно фактическими действиями принял наследство, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, в том числе стал обрабатывать спорный земельный участок; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя (оплачивал коммунальные услуги). Данные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца в суде, копиями соответствующих квитанций и никем не оспариваются. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, судом не установлено, о принятии наследства после смерти отца не заявляет и не представляет соответствующих доказательств третье лицо Денисова В.С. (дочь ФИО2).

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству не имеется.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит спорные земельный участок и жилой дом, принадлежавшие наследодателю ФИО2 на день открытия наследства как приобретенные в порядке наследования после смерти супруга.

Отсутствие правоустанавливающих документов на дом и недостатки при оформлении свидетельства о праве собственности на землю препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кочергина А.С. удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой площадью 20,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                         А.Ю.Полянский