РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2011 года                                                                                                 с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492 по иску Сусловой В.В. к администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Суслова В.В. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратились в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1956 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, находящиеся на <адрес> <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим. Собственником спорного земельного участка являлась ее мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Суринского сельского совета Шигонского района Самарской области. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании личной застройки. Наследство после смерти матери истица приняла путем подачи заявления в нотариальную контору Шигонского района, где заведено наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом нотариус отказывает в связи с тем, что на указанные объекты отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того после демонтирования печи изменилась жилая и общая площади дома.

В судебном заседании представитель истицы Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений на иск не представили.

Третье лицо администрация муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явилось, в заявление просило рассмотреть дело в отсутствии представителя, удовлетворение исковых требований просило оставить на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истицей представлены суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок площадью 1956 кв.м. на <адрес>, принадлежал на основании постановления администрации Суринского сельского совета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ матери истицы ФИО1 Однако свидетельство о праве собственности на землю ей не выдавалось.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе копией постановления администрации Суринского сельского совета Шигонского района Самарской области (л.д.18-19), выпиской из постановление администрации сельского поселения Бичевная «Об адресном хозяйстве» (л.д.12) и никем не оспариваются.

Как следует из материалов дела адрес участку (<адрес>) присвоен администрацией сельского поселения Бичевная постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет площадь 1956 кв.м., категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, <адрес> принадлежал на праве собственности матери истицы - ФИО1 на основании личной застройки, право зарегистрировано в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области (л.д.11). Данное обстоятельство никем по делу не оспаривается.

Как следует из справки Отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17), наследодатель провела ремонт спорного жилого дома, демонтировав печь и сделав перегородку, что не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. На основании ст.52 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку не требуется.

Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, что следует из отзыва администрации муниципального района Шигонский Самарской области (л.д.34).

Согласно копии технического паспорта вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь 24,5 кв.м. в том числе жилую 14,7 кв.м.. Расхождения в площадях произошло в результате демонтажа печи.

Судом установлено из копии наследственного дела (л.д.36-46), что после смерти матери истицы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГистица своевременно приняла наследство, обратившись с заявлением в нотариальную контору. Другие наследники ( сыновья: ФИО2 и ФИО3) отказались от причитающейся им доли наследства по закону в пользу истицы.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежал матери истицы ФИО1 на законных основаниях, но ее право собственности не было надлежащим образом оформлено до ее смерти.

Таким образом, истица, как единственная принявшая наследство после смерти матери наследник по закону первой очереди приобрела право собственности на спорный участок и жилой дом. Невыдача матери истицы свидетельства о праве собственности на землю, неоформление прав на спорный участок и жилой дом, расхождение площадей в кадастровом и техническом паспортах препятствует истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сусловой В.В. удовлетворить.

Признать за Сусловой В.В. право собственности на земельный участок площадью 1956 кв.м., с категорией земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 24,5кв.м. в том числе жилой 14,7кв.м., в переустроенном виде находящиеся по адресу: Самарская область, Шигонский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                         А.А.Объедков