ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года с.Шигоны Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Полянского А.Ю., при секретаре Мироновой Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465 по иску Мишанькиной И.Г. к Кочкалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, Установил: Мишинкина И.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения (квартиры) в <адрес> <адрес>; ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Кочкалев А.В. (ее бывший супруг), который членом ее семьи не является. Ответчик выехал из спорного жилого помещения на новое место жительства, однако не снялся с регистрационного учета, что нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства Мишинкина И.Г. свои исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что квартира изначально принадлежала на праве собственности ее родителям ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, в период брака с ответчиком, она и Кочкалев А.В. приобрели эту квартиру у ее родителей в общую совместную собственность по договору купли-продажи. Перед покупкой квартиры ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. Их брак был расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик заключили соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, а именно по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор дарения, по которому Кочкалев А.В. подарил ей свою 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру. При оформлении договора дарения между ними была достигнута устная договоренность о том, что ответчик утрачивает право на проживание, но в течение одного месяца будет зарегистрирован в этой квартире. Выехал Кочкалев А.В. из квартиры ДД.ММ.ГГГГ и больше не вселялся, однако уклоняется от снятия с регистрационного учета. Под исковым требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует понимать прекращение права пользования этим помещением. Ответчик Кочкалев А.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие и предупрежденный о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил, в связи чем дело было рассмотрено в заочном порядке. Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил. Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. По мнению суда, истица представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, предусмотрена обязанность граждан сняться с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Так, квартира изначально была приобретена ею и ответчиком в период брака в общую совместную собственность по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением об определении долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили их доли равными. На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора дарения Кочкалев А.В. подарил истице свою 1/2 долю в праве общей собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ право собственности истицы на всю спорную квартиру было зарегистрировано в установленном порядке. Ограничения (обременения) данного права истицы не зарегистрированы. Данные обстоятельства подтверждены копиями указанных выше договоров купли-продажи и дарения, соглашения об определении долей, свидетельства о государственной регистрации права. Как следует из материалов дела, объяснений истицы в суде и подтверждается фактом вручения судебной корреспонденции ответчику, в настоящее время он выехал из спорного жилого помещения, однако уклоняется от снятия с регистрации по месту жительства из указанной квартиры. Выезд ответчика подтверждается фактом вручения ему судебных повесток по другому адресу - <адрес>, где проживают его родители. Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время членом семьи Мишинкиной И.Г. как единственного собственника жилого помещения ответчик не является. Указанным выше договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено, что право пользования квартирой за ответчиком сохраняется. Соответственно, ответчик с момента заключения сделки дарения утратил не только право собственности, но право и пользования квартирой. Доказательств наличия какого-либо права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, ответчиком не представлено, а истица это отрицает. Доводы истицы о том, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, заслуживают внимания. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением помимо воли его собственника суд не усматривает. Требование истицы о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в соответствии с ЖК РФ по сути является требованием о прекращении права пользования жилым помещением. В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования жилым помещением за ответчиком, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, которое необходимо поручить уполномоченному органу - ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Мишанькиной И.Г. удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением в <адрес>, за Кочкалевым А.В,. Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе снять Кочкалева А.В. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.Ю.Полянский