РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года с.Шигоны Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Полянского А.Ю., с участием адвоката Филимонова В.М., при секретаре Мироновой Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535 по иску Климовой Л.В. и Горячкина В.А, к Куликову Н.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, Установил: Климова Л.В. и Горячкин В.А. обратились в суд с иском к Куликову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым, расположенным в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска истцы ссылались на то, что данное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. С 13.02.2004 года в спорное жилое помещение был зарегистрирован по месту жительства ответчик. В настоящее время ответчик выехал из спорной квартиры, место его проживания не известно, однако он до сих пор зарегистрирован в квартире. Членом их семьи Куликов Н.А. не является. В связи с регистрацией ответчика они вынуждены нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, что нарушает их права. В ходе судебного разбирательства соистцы исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ответчик был вселен и зарегистрирован в квартиру в 2004 году с согласия бывших сособственников - ФИО3 и ее дочерью ФИО2, с которой он сожительствовал. В 2010 году ФИО2 и ответчик выехали из спорной квартиры на заработки в <адрес>, и где с тех пор проживают - не известно. По договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сособственники ФИО3 и ФИО2 подарили им (истцам) свои доли в праве общей собственности на квартиру. Под исковым требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует понимать прекращение права пользования этим помещением. Адвокат Филимонов В.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в судебном заседании с иском не согласился, поскольку ответчик был вселен в квартиру с согласия прежних сособственников ФИО3 и ФИО2 Представитель третьего лица ФМС РФ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на иск не представил, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав пояснения участвующих деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. По мнению суда, истцы представили достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33). Судом установлено, что спорное жилое помещение в <адрес>, принадлежит соистцам на праве общей долевой собственности на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным договорам 1/2 доля в праве собственности подарена Горячкину В.А. прежним собственником ФИО2; 1/2 доля в праве собственности подарена Климовой Л.В. прежним собственником ФИО3 Договоры дарения и переход права собственности зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.02.2011 года и 01.07.2011 года. Судом установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик, что подтверждено материалами дела, в том числе справкой Администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ №. Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении с 2010 года не проживает, его фактическое место жительства не известно. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истцов и справкой Администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Из справок ФМС и Администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно установлено, что прописной материал в отношении ответчика уничтожен в связи с истечением сроков хранения. При этом судом из пояснений соистцов установлено, что регистрация по месту жительства и вселение в спорное жилое помещение ответчика было осуществлено с согласия прежних сособственников - ФИО3 и ФИО2 В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не состоит с истцами в родственных отношениях, что следует из объяснений соистцов и ничем не опровергнуто. Совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет отсутствует. Доказательств того, что ответчик является членом семьи новых собственников жилого помещения, суду не представлено. Кроме того, суду не представлено доказательств наличия соглашения о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцами как единственными собственниками данного помещения в настоящее время. Доводы истцов о том, что регистрация ответчика нарушает их права, поскольку они вынуждены нести расходы на оплату коммунальных услуг, заслуживают внимания. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственниками, ответчиком не представлено, а истцы это отрицают. Доводы адвоката Филимонова В.М. о наличии у ответчика самостоятельного, помимо воли собственников, права пользования спорным жилым помещением ввиду вселения с согласия прежних собственников суд учесть не может, поскольку они не основаны на законе. Требование истцов о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в соответствии с ЖК РФ по сути является требованием о прекращении права пользования жилым помещением. В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования жилым помещением за ответчиком, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, которое необходимо поручить уполномоченному органу - ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Климовой Л.В. и Горячкина В.А, удовлетворить. Прекратить право пользования Куликова Н.А, жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе снять Куликова Н.А, с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд. Председательствующий А.Ю.Полянский