РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года с.Шигоны Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Полянского А.Ю., при секретаре Мироновой Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488 по иску Кузнецовой З.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, Установил: Кузнецова З.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с разрешенным использованием для приусадебного пользования, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м. В обоснование иска Кузнецова З.С. ссылалась на то, что собственником спорного земельного участка являлся ее супруг ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности ее супругу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти супруга приняла она путем подачи заявления в нотариальную контору. Однако в связи с расхождением в площадях дома, указанных в договоре купли-продажи и техническом паспорте, отсутствием регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке. В судебное заседание истица Кузнецова З.С. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала. В предварительном судебном заседании истица пояснила, что других наследников, претендующих на наследство после смерти ФИО1, не имеется. Их единственный ребенок - сын Кузнецов В.В. от принятия наследства отказался. Завещание супруг не составлял. Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил, оставил разрешение спора на усмотрение суда. Представитель соответчика Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился. Третье лицо Кузнецов В.В. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился. В предварительном судебном заседании Кузнецов В.В. пояснил, что от принятия наследства после смети отца отказался, на наследство не претендует. Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка в <адрес>, являлся супруг истицы ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданным Усольским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации данного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве на право собственности на землю не указан точный адрес участка (название улицы и номер дома), но указано наименование села. Кроме того, в свидетельстве ошибочно указано, что земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 решением сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено судом, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании указанного выше свидетельства, правообладателем указан ФИО1 Согласно материалам дела земельный участок имеет площадь 2500 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для приусадебного пользования, на нем расположен спорный жилой дом. Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок подтверждается и иными материалами дела, и никем не оспаривается. Судом также установлено, что спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности супругу истицы ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>, осуществлявшем в тот период регистрацию прав на объекты недвижимости на территории Шигонского района Самарской области. Однако имеются расхождения в площадях жилого дома, указанных в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техпаспорту общая площадь дома составляет 44,1 кв.м, в том числе жилая площадь 24,1 кв.м., тогда как согласно договору общая площадь составляет 39,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 23,8 кв.м. Судом установлено, что расхождения в площадях дома образовались в результате сноса печей, что следует из справки ЦТИ от 12.09.2011 года. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности объекта. Указанные обстоятельства никем не оспариваются. Поскольку технический паспорт содержит более поздние данные, после демонтажа печей, суд принимает его за основу. Права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями из Росреестра. Спорное имущество не является муниципальной собственностью, что ответчики подтвердили в своих заявлениях. Судом установлено из копии наследственного дела № г., что после смерти супруга истицы ФИО1, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истица как наследник по закону первой очереди своевременно приняла наследство. Сын истицы - Кузнецов В.В. от принятия наследства отказался. Других наследников не имеется. Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству не имеется. В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истица своевременно приняла наследство, является единственным принявшим наследство наследником после смерти супруга - собственника спорного участка и жилого дома. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные выше земельный участок и жилой дом принадлежали супругу истицы ФИО1 на праве собственности на законных основаниях. Таким образом, истица как единственный принявший наследство после смерти супруга наследник по закону первой очереди приобрела право собственности на спорные земельный участок и жилой дом. Расхождение площадей спорного дома и недостатки при оформлении свидетельства о праве собственности на землю препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Кузнецовой З.С. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд. Председательствующий А.Ю.Полянский