РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года с.Шигоны Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Объедкова А.А., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511 по иску Шигонцевой З.А., Шигончева С.А. к Хомяк В.В., Глотовой Л.К., Саакян С.П. о признании незаконным и недействительным возражений на выдел земельного участка, о признании права на выдел земельного участка, Установил: Шигонцева З.А.и Шигонцев С.А. в лице своего представителя Воронина Н.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании незаконным и недействительным возражений на выдел земельного участка, о признании права на выдел земельного участка, мотивируя свои требования тем, что Шигонцевой З.А., согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельная доля площадью 10,5 га; согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельная доля площадью 10,5 га в границах землепользования колхоза «<данные изъяты>»,расположенного по адресу: <адрес>. Шигонцеву С.А. согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельная доля площадью 10,5 га; свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - земельная доля площадью 10,5 га в границах землепользования колхоза «Заветы Ильича», расположенного по адресу: <адрес>. В целях определения и утверждения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, истцами инициировано на 13.05.2011 общее собрание участников долевой собственности. Извещение о проведении общего собрания опубликовано в газете «Волжская коммуна» от 12.04.2011года. 13.05.2011 общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. 18.05.2001 истцы опубликовали в газете «Волжская коммуна» извещение о намерении выдела земельного участка. Представитель истицы Шигонцевой З.И. по доверенности Воронин Н.А. в судебное заседании не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Шигонцева С.А. по доверенности Яшагин О.В. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель соответчиков по доверенности Князев М.А. с иском не согласился и привел доводы, изложенные в отзыве на иск. Третье лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области своего представителя в суд не направила. В отзыве на иск просила рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, будучи извещенными о времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд приходит к выводу, что соистцами представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований. Судом установлено, что соистцам согласно свидетельствам о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельная доля площадью 10,5 Га и 10,5 Га земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым номером № /л.д. 95-104/ В целях определения и утверждения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка истцами на 13.05.2011 назначено общее собрание участников долевой собственности. Извещение о проведении общего собрания опубликовано в газете «Волжская коммуна» от 12.04.2011. /л.д.17/ 13.05.2011 общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом общего собрания /л.д.140-141 /. 18.05.2001 истцы опубликовали извещение 051812 в газете «Волжская коммуна» № 172 (27607) 18.05.2011 года о намерении выдела земельного участка. /л.д. 15-17 / От ответчиков в лице представителя по доверенности Князева М.А. поступили возражения на выделение земельного участка, которые заключаются в следующем. Схема, опубликованная в извещении, не позволяет однозначно определить местоположение выделяемого участка, так как нет привязки относительно какого-либо ориентира - населённого пункта, кадастрового деления и т. д. Схема выделяемого участка не соответствует фактической конфигурации участка. В состав выделяемого участка включены земли лесного фонда /л.д.18 /. В соответствие со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. 3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. 4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Таким образом, в соответствии со ст. 13 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (редакция действующая в момент опубликования извещения) местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 этого закона. Образование земельного участка, в этом случае осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Если же общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Указанные извещения или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Таким образом в соответствие с требованиями указанного закона извещение должно содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности. Согласно подпункта 2 пункта 1 ст. 22.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документами, представление которых в Федеральную регистрационную службу необходимо для государственной регистрации прав собственности на земельный участок, выделяемый из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, дополнительно к документам, указанным в ст. 16 закона «О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним», будут являться документы, подтверждающие соблюдение процедуры выдела земельного участка, предусмотренной ст. 13 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в том числе процедуры согласования местоположения выделяемого земельного участка, установленной положениями этой статьи закона. Такими документами в частности могут являться документы: подтверждающие опубликование сообщения в средствах массовой информации о предполагаемом выделе земельного участка с указанием местоположения земельного участка, которое будет позволять определить местоположение участка на местности, документы, содержащие сведения об отсутствии возражений на публикацию от участников долевой собственности, а при наличии таких обоснованных возражений относительно местоположения выделяемого земельного участка - документы о согласовании местоположения земельного участка с лицами, представившими возражения на публикацию или решение суда, разрешившего спор о местоположении выделяемого земельного участка. Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иными нормативными правовыми актами не установлены требования обязательности опубликования схемы местоположения земельного участка, иные требования к схеме. Из опубликованного текста извещения и схемы представленных истцами можно четко определить местоположение земельного участка. В частности в тексте извещения содержится информация, что земельный участок выделяется в границах «землепользования колхоза «<данные изъяты>» <адрес>», «состоящий из запольного участка № и прилегающих сельхозугодий», «участок выделяется из земельного участка с кадастровым номером №». Приведенная в извещении схема, является фрагментом внутрихозяйственной карты колхоза «<адрес>» хранящаяся в архиве Шигонского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> и исследованная в судебном заседание. /л.д. 125/ Схема имеет пояснительную надпись <данные изъяты> Юридически значимое обстоятельство, о том, что извещение должно содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности» определяется из текста извещения и схемы. Вопреки возражениям ответчиков в состав выделяемого земельного участка не включены земли лесного фонда. Весь земельный участок является землями сельскохозяйственного назначения, что следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. /л.д. 107, 118-119/ Кроме того из возражений участников долевой собственности Хомяк В.В., Глотовой Л.К., Саакян С.П., Матросовой Р.М. на выдел земельного участка не усматривается каким образом будут нарушены их права в случае выдела земельного участка истцами. По мнению суда, направление возражений со стороны ответчиков является злоупотреблением правом, предусмотренного ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом право на выдел земельного участка истцам не нарушает прав других участников долевой собственности. В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шигонцевой З.А., Шигончева С.А. удовлетворить. Признать незаконными и недействительными возражения Хомяк В.В., Глотовой Л.К., Саакян С.П., Матросовой Р.М. на выдел земельного участка общей площадью 42 га, в общую долевую собственность Шигончева С.А. и Шигонцевой З.А. из земельного участка с кадастровым номером № в границах землепользования колхоза «<данные изъяты>» <адрес>. Признать за Шигонцевой З.А., Шигончевым С.А. право на выдел земельного участка общей площадью 42 га, в общую долевую собственность, из земельного участка с кадастровым номером № в границах землепользования колхоза «<данные изъяты>» в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд. Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2011 года Судья А.А.Объедков