РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2012 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Объедкова А.А.,
при секретаре Дементьевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/12 по иску Антонова В.А., Антоновой О.В. к Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Антонов В.А. и Антонова О.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что спорное имущество было передано им безвозмездно в собственности на основании решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что колхоз «<данные изъяты>» не зарегистрировал за собой право собственности на спорное жилое помещение, а в настоящее время ликвидирован, соистцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Коновалов А.А. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, квартира передана Антонову В.А. и Антоновой О.В. в собственность безвозмездно, их дочь Куделькина Ю.В. не возражают оформить право собственности на квартиру только на родителей.
Представитель соответчика Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский, в суд не явился, направил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, иск Антонова В.А. и Антоновой О.В. признали.
Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Куделькина Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела без ее участия, просила признать право собственности на спорную квартиру только за родителями.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №3 по Самарской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении в суд просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истица представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Суд установил, что согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания колхозников колхоза «Волгарь», спорное жилое помещение безвозмездно передано в собственность истцов (л.д.11).
На момент передачи спорного жилого помещения в собственность Антоновых совместно с ними в нем была зарегистрирована и проживала Антонова Ю.В. (дочь), что следует из справки администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20).
На момент передачи жилое помещение принадлежало колхозу «Волгарь», что никем по делу не оспаривается.
Согласно техническому паспорту на квартиру ( л.д.22-27) спорное жилое помещение находится в построенном в 1986 году доме, имеет общую площадь 61,9 кв.м., в т.ч. жилую площадь 38,8 кв.м.
Права и обременения на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрированы ( л.д.30).
Из отзыва администрации муниципального района Шигонский на иск, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является. Ответчики, являясь исполнительными органами местного самоуправления, на спорное имущество не претендуют.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с Законом РФ «О сельскохозяйственной кооперации» колхоз «Волгарь» вправе был самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 данного Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Таким образом, передав спорное жилое помещение безвозмездно в собственность соистцам колхоз распорядился принадлежавшим ему имуществом. При этом соистцы квартиру в собственность приняли, проживают в ней и пользуются как собственной.
Суд приходит к выводу, что факт отсутствия первичной регистрации права собственности за колхозом и его ликвидация лишает соистцов возможности оформить в собственность приобретенное жилое помещение путем совершения сделки, во внесудебном порядке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Антонова В.А. и Антоновой О.В. удовлетворить.
Признать за Антоновым В.А. и Антоновой О.В. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Шигонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.А.Объедков