ст. Старощербиновская «25» августа 2010 года Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего – судьи Гардер Р.Н., при секретаре Горб Е.Н., с участием адвоката, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дордуля В.С. к Юрченко М.Ю. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец обратилась в суд иском к ответчику, указывая, что она является собственницей жилого дома и прилегающего к нему приусадебного земельного участка площадью --- кв.м., расположенных по адресу: ст. ---, ул. ---, ---, что подтверждается выданными ей свидетельствами о государственной регистрации права. --- года с ее согласия в принадлежащем ей жилом доме свое постоянное место жительства зарегистрировал ее внук Юрченко М.Ю.. Внук проживал по месту своей регистрации до августа --- года, после чего забрав все свои вещи уехал на постоянное место жительства в город ---. Более Юрченко М.Ю. в доме никогда не появлялся, попыток вселиться не предпринимал. За время совместного проживания никаких улучшений в обустройство домовладения ответчиком не проводилось. Фактическое место жительства ответчика истице не известно. До настоящего времени Юрченко М.Ю. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика Юрченко М.Ю., --- года рождения, уроженца ст. ---, утратившим право пользования жилым помещением жилого дома № ---, расположенного по ул. --- ст. ---. Истец в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без ее участия, поскольку по состоянию здоровья не может передвигаться. Ответчик Юрченко М.Ю. извещен о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кудряшова А.В. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания права собственности ответчика на спорное домовладение не имеется. Считает иск подлежащим удовлетворению, не ущемляющий права ответчика. Свидетель Д.Н.В.. в судебном заседании пояснила, что она приходится невесткой Дорудли В.С., которая в настоящее время проживает с ней одной семьей, так как в силу своего возраста и по состоянию здоровья нуждается в постоянном уходе. В --- году к Дордуля В.С. приехал ее внук Юрченко М.Ю. со своей супругой, которые зарегистрировали свое место жительства в доме Дордуля В.С.. Юрченко М.Ю. с женой в доме бабушки прожили до лета --- года, после чего, забрав все свои вещи, уехали в г. ---. В --- году супруга Юрченко М.Ю. приезжала в ст. --- с целью сняться с регистрационного учета, однако сам Юрченко М.Ю. с регистрационного учета не снялся. За период проживания в доме Дордуля В.С., ответчик никаких вложений в дом не производил, за коммунальные услуги не платил. Свидетель Т.Т.Н.. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с домом Дордуля В.С., а также является квартальным. Примерно 9 лет назад к Дордуля В.С. на постоянное место жительства приехал ее внук Юрченко со своей супругой, которые проживали в доме бабушки до --- года. После переезда из ст. ---, Юрченко со своей семьей к Дордуля В.С. не приезжали. Какие-либо вложения в улучшение жилищных условий за период проживания ответчика в спорном домовладении, им не производились. Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии --- от --- года, --- от --- года, Дордуля В.С. является собственником жилого дома и земельного участка земель населенных пунктов, расположенных по адресу: ---, ст. ---, ул. ---. Из представленной в суд адресной справки формы № --- от --- года, следует, что Юрченко М.Ю., --- года рождения, зарегистрирован по месту жительства с --- года по адресу: ---, ул. ---. Отношения, связанные с пользованием жилым помещением, по своему характеру являются длящимися, поэтому в силу ст.5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.6 ЖК РФ к ним применимы нормы ЖК РФ. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно доводам истицы, изложенных в исковом заявлении, свидетельским показаниям, которые суд признает достоверными, и исследованных в судебном заседании документов, Юрченко М.Ю. не проживает по вышеуказанному адресу с августа 2004 года. С указанного времени ответчик не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвуют в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуются указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлены. Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за Юрченко М.Ю., права пользования спорным домовладением суду не представлено. В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, р е ш и л : Иск Дордуля В.С. к Юрченко М.Ю. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Юрченко М.Ю., --- года рождения, уроженца ст. ---, утратившим право пользования жилым помещением жилого дома № ---, расположенного по ул. --- ст. ---. Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд. Судья: Гардер Р.Н.