К делу №2----/10

Р Е Ш Е Н И Е

7 сентября 2010 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Кикоть Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовик А.В. к Сердюк М.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску Сердюк М.В. к Дубовик А.В. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Дубовик А.В. обратился в суд с иском к Сердюк М.В. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что постановлением главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 492 от 19.11.1998 года были утверждены списки собственников земельных долей по АТОО им. Шевченко Щербиновского района Краснодарского края, реорганизованного в настоящее время в ОАО им. Т.Г. Шевченко. Согласно приложению к данному постановлению его мать, К.В.Н. значится собственницей земельной доли площадью --- га, находящейся в АТОО им. Шевченко. В подтверждении права собственности на земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района К.В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю. По заявлению К.В.Н. решением Правления СПК (колхоза) им. Шевченко от --- года ей была выделена земельная доля площадью --- га в натуре для передачи в аренду. Постановлением главы Щербиновского района № 931 от 09.10.2002 года был утвержден выдел в натуре земельной доли --- га из земель СПК (колхоза) им.Шевченко для последующей ее передачи в аренду ОАО «С Э». Участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ---. Несмотря на то, что право общей долевой собственности на земельную долю в размере --- га было прекращено с --- года, ошибочно произведена регистрация права общей долевой собственности. --- года К.В.Н. умерла. После её смерти открылось наследство. Истец, являясь единственным наследником по завещанию на открывшееся наследство, своевременно обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу. Кроме него, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на обязательную долю обратилась нетрудоспособная мать К.В.Н. – Сердюк М.В. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию у нотариуса на наследуемый земельный участок истец не имеет возможности в связи с имеющимися противоречиями в правоустанавливающих и правоудостверяющих документах на него. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности К.В.Н. на земельный участок площадью --- кв.м. в земельном участке площадью --- кв. метров, земли сельскохозяйственного назначения, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --- от --- года; признать за ним, Дубовик А.В., право общей долевой собственности в размере --- долей на земельный участок площадью --- кв. метров, разрешенным назначением – для передачи земельной доли в аренду ОАО «С Э», фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с. ---. Участок находится примерно в --- км от ориентира по направлению на северо-запад.

Сердюк М.В. в своё очередь обратилась с иском к Дубовик А.В. о признании права собственности на обязательную долю в наследуемом земельном участке. В обосновании заявленных требований указала, что является матерью умершей К.В.Н. и имеет право как нетрудоспособный родитель на обязательную долю в открывшемся наследстве после смерти дочери. Однако, в силу указанных выше причин, не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на наследуемый земельный участок. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности К.В.Н. на оспариваемую земельную долю, признав за ней право общей долевой собственности в размере --- долей на наследуемый земельный участок.

В судебном заседании истец Дубовик А.В. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал полностью, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Сердюк М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель истца Кирячек Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что Дубовик А.В. принял наследство по завещанию после смерти своей матери К.В.Н.., следовательно, он унаследовал в размере --- долей земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который принадлежал К.В.Н. на праве собственности. Заявленные встречные исковые требования Сердюк М.В. поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представители третьих лиц ОАО им.Шевченко и УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заместитель начальника Щербиновского отдела ФРС по КК (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) в заявлении, адресованном в суд, просил дело рассмотреть без участия их представителя, против удовлетворения требований истицы не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

--- года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № --- права общей долевой собственности К.В.Н. (---\---) в земельном участке площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, СПК им.Шевченко, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии ---, выданным на имя К.В.Н. --- года. Основанием для регистрации права К.В.Н. на объект недвижимости послужили: постановление главы администрации Щербиновского района № 492 от 19.11.1998 года.

Как следует из выписки приложения к постановлению главы администрации Щербиновского района № 492 от 19.11.1998 года К.В.Н. была включена в списки собственников земельных долей СПК им.Шевченко, ей принадлежит земельная доля площадью --- га.

В силу п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности был вправе передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду сельскохозяйственным организациям.

Решением правления СПК (колхоза) им.Т.Г. Шевченко от --- года (выписка из протокола № ---) по заявлению К.В.Н. ей был выделен земельный пай в размере --- га в бригаде № ---, поле № --- для сдачи в аренду. На основании заявления К.В.Н. и решения земельной комиссии (протокол заседания комиссии № --- от --- года) постановлением главы Щербиновского района № 931 от 9.10.2002 года земельная доля --- га была выделена К.В.Н. в натуре из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности СПК (колхоза) им.Шевченко, в самостоятельный объект недвижимости для передачи в аренду ОАО «С Э».

Отвод земельной доли (пая), принадлежащей К.В.Н., был произведен в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось. Выдел земельного участка из общей долевой собственности, его индивидуализация, отграничение от других объектов недвижимости и расположение его на местности подтверждаются также кадастровым планом земельного участка с присвоением ему кадастрового номера ---.

В соответствии со ст.252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

--- года К.В.Н. умерла.

Как следует из материалов дела, наследование имущества после смерти К.В.Н. происходило по закону и по завещанию.

Дубовик А.В., являясь единственным наследником по завещанию, в установленный срок принял открывшееся наследство после смерти матери, что подтверждается представленном в материалах дела завещанием от --- г. зарегистрированное в реестре за № ---, заявлением Дубовик А.В., поданное нотариусу от --- г., зарегистрированном в реестре за № ---. Кроме того, Дубовик А.В. нотариусом Щербиновского нотариального округа --- года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в размере --- долей на --- акций обыкновенных, находящихся в ОАО имени Т.Г.Шевченко.

Сердюк М.В. в соответствии со 1149 ГК РФ, как нетрудоспособный родитель, имеет право на обязательную долю после смерти дочери К.В.Н. в размере --- доли. Факт принятия открывшегося наследства Сердюк М.В. подтверждается представленным в материалах дела заявлением в Щербиновскую нотариальную контору от --- года, зарегистрированным в реестре за № ---.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из смысла указанных статей, за Дубовик А.В. и Сердюк М.В. следует признать право общей долевой собственности на спорный земельный участок.

В силу ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Следовательно, в виду изменения объекта недвижимости, а также в связи со смертью собственника зарегистрированное --- года в ЕГРП право общей долевой собственности К.В.Н. на долю размером ---\--- в земельном участке площадью --- кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Краснодарский край, Щербиновский район, СПК им.Шевченко, кадастровый номер ---, признается прекращенным.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Дубовик А.В. к Сердюк М.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Встречный иск Сердюк М.В. к Дубовик А.В. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности К.В.Н. на долю ---\--- в земельном участке площадью --- кв. метров, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, СПК им.Шевченко, кадастровый номер ---; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --- от --- года, свидетельство о государственной регистрации права серии --- № ---, выдано --- года на имя КВН.

Признать за Дубовик А.В. право общей долевой собственности в размере --- долей на земельный участок площадью --- кв. метров, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием (назначением) – для передачи земельной доли в аренду ОАО «С Э», фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с---. Участок находится примерно в --- км от ориентира по направлению на северо-запад.

Признать за Сердюк М.В. право общей долевой собственности в размере --- долей на земельный участок площадью --- кв. метров, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием (назначением) – для передачи земельной доли в аренду ОАО «С Э», фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с---. Участок находится примерно в --- км от ориентира по направлению на северо-запад.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Судья:                                                                                  Р.Н. Гардер