К делу № 2----/2010 года. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 сентября 2010 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Турицына А.В., при секретаре Соловьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абрамовой В.М. к администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установил: Абрамова обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что в --- году ее муж получил разрешение и начал строительство индивидуального жилого дома (литер «В») на земельном участке, находящемся по ул. ---, с. ---. Однако, не успев ввести указанный дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него, --- года А.А.Г. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из двух жилых домов (литер. «А» и «Б») и земельного участка, находящихся по указанному выше адресу. В установленный законом срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства, в связи с чем, приняла его. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на объект незавершенный строительством – жилой дом (литер «В»), она не может, поскольку право собственности у ее мужа на него в установленном законом порядке не возникло. Представитель истицы в суде поддержала требования Абрамовой В.М., просит признать за ней в порядке наследования имущества ее супруга А.А.Г., умершего --- года, право собственности на объект незавершенный строительством «жилой дом», процент готовности – 94%, состоящий из жилого дома под литером «В», общей площадью --- кв. метров, жилой – --- кв. метров, находящегося по адресу: с. ---, ул. ---. Представитель администрации МО Щербиновский район в заявлении, адресованном в суд, против удовлетворения требований истицы не возражает, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В суде установлено, что постановлением главы Глафировского сельского поселения Щербиновского района № --- от --- г. был утвержден градостроительный план земельного участка, находящегося по ул. ---, с. ---. На основании выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Щербиновский район разрешения на строительство №Ru --- от --- г., супруг истицы А.А.Г. начал строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу. Однако, завершить его строительство он не успел, поскольку --- г. умер. Согласно акту готовности объекта незавершенного строительством от --- г., процент готовности объекта – жилого дома под лит. «В», находящегося по ул. ---, с. ---, составляет 94%. В соответствии с ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В силу требований ст. 131 ГК РФ, ст. 4, 16, 25 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «O государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возникшее у лица право собственности на созданный им объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Исходя из данных норм закона, поскольку А.А.Г. не успел при жизни ввести указанный объект недвижимости в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него, поэтому право собственности на данный объект недвижимости у него не возникло и с момента своей смерти он не мог его приобрести. После смерти А.А.Г. открылось наследство в виде двух жилых домов (лит. «А», «Б»), права на объект незавершенный строительством (жилой дом, лит. «В») и земельного участка, находящихся по адресу: ул. ---, с. ---. Являясь его наследницей первой очереди по закону, как его супруга, в установленный законом срок, Абрамова В.М. не подала нотариусу заявление о принятии наследства, в связи с чем, пропустила срок на его принятие в нотариальном порядке. Однако, она приняла наследство супруга фактически, на основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, поскольку как до, так и после смерти А.А.Г., проживает в их общем домовладении по ул. ---, с. ---, ухаживает и следит за ним, оплачивает за него налоги и коммунальные платежи, что подтверждается справкой администрации Глафировского сельского поселения Щербиновского района № --- от --- года. В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, поскольку Абрамова В.М. приняла наследство своего супруга, то право на указанный объект незавершенный строительством, принадлежит ей со времени открытия наследства, и за ней следует признать право собственности на него. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Абрамовой В.М. к администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Абрамовой В.М. в порядке наследования имущества ее супруга А.А.Г., умершего --- года, право собственности на объект незавершенный строительством «жилой дом», процент готовности – 94%, состоящий из жилого дома под литером «В», общей площадью --- кв. метров, жилой – --- кв. метров, находящегося по адресу: с. ---, ул. ---. Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд. Судья: