ст. Старощербиновская «10» сентября 2010 года Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего – судьи Гардер Р.Н., при секретаре Кикоть Е.Ю., с участием адвоката Кудряшовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарькавого А.И. к Гарькавому И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд иском к ответчику, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. ---, ул. --- (ранее №---), что подтверждается регистрационным удостоверением № ---, выданным --- года. Согласно адресной справки в данном доме зарегистрирован его сын – Гарькавый И.А., который проживал по месту регистрации до августа --- года, после чего забрав все свои вещи переехал на постоянное место жительства в приобретенный им дом, находящийся по адресу: ст. ---, ул. ---. С того времени истец прекратил с ответчиком семейные отношения. Гарькавый И.А. обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в доме истца, в связи с чем, Гарькавый А.И. просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением жилого дома № ---, расположенного по ул. --- ст. --- Краснодарского края. Гарькавый А.И. и представитель истца, Сотников С.В., в судебном заседании поддержали уточненные требования, просили суд признать Гарькавого И.А. утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат К.А.В. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания права собственности ответчика на спорное домовладение не имеется. Считает иск подлежащим удовлетворению, не ущемляющий права ответчика, так как он имеет в собственности свое жилье. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно регистрационного удостоверения № --- от --- Гарькавый А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ---, ст. ---, ул. ---. Из представленной в суд адресной справки и справки администрации Старощербиновского сельского поселения, следует, что Гарькавый И.А., --- года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: ---, ул. ---. Отношения, связанные с пользованием жилым помещением, по своему характеру являются длящимися, поэтому в силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.6 ЖК РФ к ним применимы нормы ЖК РФ. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно доводам истица, изложенных в исковом заявлении и исследованных в судебном заседании документов, Гарькавый И.А. не проживает по вышеуказанному адресу с августа --- года. С указанного времени ответчик не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвуют в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуются указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлены. Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за Гарькавым И.А., права пользования спорным домовладением суду не представлено. В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, р е ш и л : Иск Гарькавого А.И. к Гарькавому И.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Гарькавого И.А., --- года рождения, уроженца ст. ---, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома № ---, расположенного по ул. --- ст. ---. Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд. Судья: Гардер Р.Н.