К делу № 2----/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2010 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

при секретаре Соловьевой О.А.,

рассмотрев дело по иску Кузнецовой Н.А. к Кузнецовой О.Б., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова Д.Г., Филоненко О.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

     Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указывая, что согласно договору купли-продажи от --- г. она является собственницей домовладения, расположенного по ул. ---, пос. ---. В --- г. к ней обратилась ее невестка Кузнецова О.Б. с просьбой зарегистрировать ее и ребенка от первого брака Филоненко О.П. на ее жилой площади, поскольку она ждала другого ребенка и без регистрации ее не ставили на учет в поликлинике. Она помогла ей, зарегистрировав их в своем доме. После рождения ребенка Кузнецова Д.Г., он был так же зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу. Однако, фактически никто из указанных лиц в ее доме не проживал, их личные вещи у нее отсутствуют. В настоящее время она имеет намерение вывести указанный дом из жилищного фонда, поскольку он не пригоден для проживания, находится в аварийном состоянии. На ее многократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчица не реагирует, что нарушает ее права, как собственницы указанного домовладения.

     Истица в суде поддержала заявленные требования, просит признать Кузнецову О.Б., Кузнецова Д.Г. и Филоненко О.П. не приобретшими права пользования принадлежащим ей жилым помещением.

     Ответчица Кузнецова О.Б. в суде показала, что действительно в указанном доме ни она, ни её дети не никогда не проживали и не вселялись в него. Иск она не признаёт, поскольку ей с детьми некуда прописаться.

     Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Щербиновский район просит решить данный вопрос на усмотрение суда.

     Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В суде установлено, что на основании договора купли – продажи недвижимости от --- г. Кузнецова Н.А. является собственницей домовладения, расположенного по ул. --- пос. ---.

     Согласно справке администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района № --- от --- г., в указанном домовладении кроме истицы Кузнецовой Н.А. зарегистрированы по месту жительства Кузнецова О.Б., Кузнецов Д.Г., Филоненко О.П. Ответчики никогда не вселялись в домовладение истицы и не проживали в нем, что в суде подтвердили как сама ответчица, так и свидетели А.С.А. и О.Н.П.

     В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Регистрация ответчиков в доме Кузнецовой Н.А. нарушает ее право, как собственника указанного имущества на распоряжение им по своему усмотрению. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на эту жилую площадь.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Таким образом, поскольку у ответчиков не возникло права пользования данным жилым помещением, требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Тот факт, что ответчице негде зарегистрироваться по месту жительства, не может служить основанием к отказу в иске.

     Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

      Иск Кузнецова Н.А. к Кузнецовой О.Б., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова Д.Г., Филоненко О.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

     Признать Кузнецову О.Б., --- года рождения, Кузнецова Д.Г., --- года рождения, Филоненко О.П., --- года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по ул. --- пос. ---.

     Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

     Председательствующий: