К делу 2-398/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» сентября 2010 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

при секретаре Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трухановой М.В. к Пидоре Г.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

     Труханова М.В. обратилась в суд с иском к Пидоре Г.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по ул. ---, ст. ---. При его покупке в договоре купли-продажи было указано, что в указанном доме никто не зарегистрирован. Однако, в настоящее время ей стало известно, что в ее домовладении имеет регистрацию ответчик, которого она никогда не видела, его место нахождения ей неизвестно, чем ущемляется ее право собственности на данное жилое помещение.

     В суде истица поддержала заявленные требования, просит признать Пидорю Г.В. утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, расположенном по ул. ---, ст. ---.

     Ответчик Пидоря Г.В. в суд не явился, его местонахождение не известно. Согласно письму главы администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района № --- от 06.09.2010 г., поскольку фактическое место проживания Пидори Г.В. неизвестно, вручение ему судебной повестки и копии иска не представляется возможным.

     Представитель ответчика адвокат Гилева Е.П. полагает, что поскольку ответчик длительное время не проживает в указанном доме, при удовлетворении иска его права нарушены не будут.

     Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В суде установлено, что на основании договора купли-продажи от 03.07.2008 г. Трухановой М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по ул. ---, ст. ---, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права --- и --- от 28.07.2008 г.

     Согласно п. 9 указанного выше Договора в этом домовладении на момент его приобретения истицей никто не был зарегистрирован. Однако, согласно адресной справке УФМС России по Краснодарскому краю в Щербиновском районе от 20.08.2010 г., Пидоря Г.В. с 29.04.2005 г. по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства в домовладении истицы.

     Свидетели Ш.О.А. и Ч.Н.В. в суде показали, что проживают по соседству с Трухановой М.В., которая в 2008 г. приобрела дом по ул. ---, ст. ---. Кто такой Пидоря Г.В. они не знают и никогда его в указанном доме не видели, он там не проживал.

     В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Исходя из указанного, поскольку ответчик с момента приобретения истицей домовладения в 2008 г. в ее доме не появлялся, иных соглашений между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, то ответчика следует признать утратившим право пользования жилой площадью в домовладении Трухановой М.В.

     Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

      Иск Трухановой М.В. к Пидоре Г.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

     Признать Пидорю Г.В. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по ул. ---, ст. ---.

     Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

     Судья: