К делу № 2-377/2010

Р Е Ш Е Н И Е

5 октября 2010 г. ст. Старощербиновская        

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Кикоть Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирий В.М. к ГУП КК «Щербиновский земельный центр» о защите прав собственника,

установил:

Кирий В.М. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что решением Щербиновского районного суда от 11.03.2010 года за ним в порядке наследования было признано право общей долевой собственности на земельную долю площадью --- кв.м., находящуюся в земельном участке площадью --- кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) им. Димитрова, секция --- контур ---, расположенного в границах участка. Зарегистрировав возникшее право собственности, истец получил свидетельство о государственной регистрации права --- от 21.05.2010 года, о чем в  ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № --- от 20.05.2010 года. В июле 2010 года истец обратился в ГУП КК «Щербиновский земельный центр» с заявлением, в котором просил провести межевые работы по формированию отдельного принадлежащего ему земельного участка площадью --- кв. метров, для последующей передачи его в аренду. Однако ответчик провести такие работы отказался, сославшись на то, что унаследованная им земельная доля уже включена в земельный участок, который ответчик сформировал как невостребованный по поручению департамента имущественных отношений Краснодарского края для регистрации на него прав субъекта РФ – Краснодарский край. Истец просит суд обязать ГУП КК «Щербиновский земельный центр» произвести за его счёт работы по формированию принадлежащего ему земельного участка площадью --- кв.м. из земельного участка общей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) им. Димитрова, секция --- контур ---, расположенного в границах участка.

Истец – Кирий В.М. в суде исковые требования поддержал в полном объёме, просил требования удовлетворить.

 Представитель ответчика ГУП КК «Щербиновский земельный центр» и третьего лица департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду представитель ответчика ГУП КК «Щербиновский земельный центр» Антоновская Г.В. просит дело рассмотреть в их отсутствии, с иском согласны. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо департамент имущественных отношений Краснодарского края в отзыве на исковое заявление просит суд в требованиях истца отказать, указывая, что на основании Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в СМИ. Земельная доля Кирий В.М. (наследодатель Т.Ф.П.) в список собственников невостребованных земельных долей не включена. Департаментом организовано проведение работ по установлению границ земельных участков, образуемых в счет выделения невостребованных земельных долей. Земельный участок с кадастровым номером --- был сформирован в счет невостребованных земельных долей, таким образом, ГУП КК «Щербиновский земельный центр» обоснованно отказано в проведении работ по формированию спорного земельного участка. Кроме того, истцом, не указано был ли заключен договор на выполнение кадастровых работ с ответчиком.    

     Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что истцу на праве общей долевой собственности ---/--- принадлежит земельный участок земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь --- кв.м., кадастровый номер ---, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) им. Димитрова, секция --- контур ---, расположенного в границах участка, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.05.2010 года серии --- № ---, выданным на основании решения Щербиновского районного суда от 11.03.2010 года. Выданное свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок никем не оспорено и не отменено, право собственности не перерегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, Кирий В.М. имеет право на выдел своей доли в общем имуществе, что также не противоречит требованиям Закона Краснодарского края № 532-КЗ от 05.11.2002 года «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То, что департамент имущественных отношений Краснодарского края провёл работы по формированию земельного участка, не может служить основанием к ограничению права собственности Кирий В.М. на земельную долю. Отказ провести формирование земельного участка нарушает конституционные права истца. Его требования являются законными и обоснованными, поэтому подлежат удовлетворению.

Доводы третьего лица о том, что истцом не заключен договор на выполнение кадастровых работ с ГУП КК «Щербиновский земельный центр» в связи с чем, ответчика не возможно обязать выполнить работы, не могут быть приняты судом во внимание, так как договор не был заключен в связи с письменным отказом ответчика в связи с чем, и возник спор, который разрешается в судебном порядке.

Кроме того, представитель ответчика в адресованном суду заявлении с иском согласен.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Кирий В.М. к ГУП КК «Щербиновский земельный центр» о защите прав собственника - удовлетворить.

Обязать ГУП КК «Щербиновский земельный центр» произвести за счёт Кирий В.М. работы по формированию принадлежащего ему земельного участка площадью --- кв.м., из земельного участка общей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) им. Димитрова, секция --- контур ---, расположенного в границах участка.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

     Судья Р.Н. Гардер