к делу № 2-456/10 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2010 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Довженко А.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кушнир Г.А. к СПК (колхозу) им. Калинина о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кушнир Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.2001 года является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью <---> га, расположенной на землях колхоз им. Калинина, в дальнейшем СПК (колхоза) им. Калинина. Решением правления СПК (колхоза) им. Калинина от 04.07.2001 года и постановлением главы администрации Щербиновского района № 662 от 01.10.2001 года ей была выделена принадлежащая ему на праве общей долевой собственности земельная доля в натуре для передачи в аренду КФХ. Выданное свидетельство о государственной регистрации в настоящее время не подтверждает правовой статус принадлежащего истцу земельного участка. Кушнир Г.А. просит суд признать за ней право собственности на оспариваемый земельный участок; а также признать прекращенным право общей долевой собственности Кушнир Г.А. на земельный долю площадью <---> га с/х угодий, для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, СПК (колхоз) им. Калинина; зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации <--->, свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АА № <---> от 09.08.2001 года, выданное 10.08.2001 года.

Кушнир Г.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду просит дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворении своих требований настаивает.

Представитель ответчик - СПК (колхоза) им. Калинина, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Кушнир Г.А. требований.

Представитель третьего лица - Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в суд не явился, в заявлении, адресованном суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений суду предоставлено не было.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В июне 2001 года филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Ейску и Ейскому району за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью <---> га с/х угодий, для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, СПК (колхоз) им. Калинина, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности вправе передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам.

Решением правления СПК (колхоза) им. Калинина от 04.07.2001 года (протокол № <--->) и постановлением главы администрации Щербиновского района № 662 от 01.10.2001 года, принадлежащая истцу земельная доля площадью <---> га на праве общей долевой собственности в СПК (колхозе) им. Калинина была выделена из земель СПК в самостоятельный объект недвижимости для передачи в аренду КФХ, на основании указанных документов было определено место нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

В связи с тем, что право общей долевой собственности прекратилось на оспариваемый земельный участок в сентябре 2001 года, следовательно, право общей долевой собственности на принадлежащий истцу земельный участок, указанное в свидетельстве о государственной регистрации, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество должно быть прекращено. Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кушнир Г.А. к СПК (колхозу) им. Калинина о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Кушнир Г.А., <---> года рождения, на земельную долю площадью <---> га с/х угодий, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Новощербиновская, колхоз им. Калинина; зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 09 августа 2001 года, запись регистрации <--->, свидетельство о государственной регистрации серии 23-АА № <--->, выданное 10.08.2001 года.

Признать за Кушнир Г.А. право собственности на земельный участок площадью <---> кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для передачи земельного участка в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству, имеющий кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ст. Новощербиновская, участок находится примерно в 8 км от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, земли колхоза им. Калинина, бригада <--->, поле <--->.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу с 09.11.2010 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

А.А. Довженко