делу №2-488/2010

Р Е Ш Е Н И Е

16 ноября 2010 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Кикоть Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко В.И. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

Омельченко В.И. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что ее родной брат – О.П.И. в период проведения земельной реформы был включен в список собственников земельных долей – лиц, имевших право на получение бесплатно в собственность земельного и имущественного паев по АОЗТ «Глафировское» Щербиновского района Краснодарского края, реорганизованного в настоящее время в ЗАО им. Кирова, Постановлением главы Щербиновского района № 417 от 01.11.1994 года были утверждены уточненные списки собственников земельных долей по АОЗТ «Глафировское», согласно приложению к которому О.П.И. под № <---> значится собственником земельной доли площадью <---> га. В подтверждение возникшего у О.П.И. права общей долевой собственности на земельную долю, ему было выдано свидетельство на право собственности. Решением правления ОАЗТ «Глафировское» от 01.10.1999 года О.П.И. был выделен в натуре земельный участок общей площадью <---> га для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству. Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края № 597 от 22.10.1999 года было утверждено указанное решение правления о выделе земельной доли в натуре. Данный участок был передан в аренду КФХ «Соколовский и К», поставлен на кадастровый учет. Однако своевременно провести государственную регистрацию права собственности на вновь образованный земельный участок О. не успел, поскольку умер. После смерти брата истицы открылось наследство. <---> года О.П.И. было совершено в пользу истца завещание, согласно которого все свое имущество он завещал истице. В установленный законом срок истица приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Однако реализовать наследственные права на земельный участок сельскохозяйственного назначения не может, поскольку нет документов подтверждающих право собственности О.П.И. на самостоятельный земельный участок. Истец просит суд признать за ней в порядке наследования по завещанию имущества ее брата – О.П.И., умершего <---> года, право собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным и фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в заявлении, адресованном суду просила рассмотреть исковое заявление без ее участия.

Представители ответчика Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю и третьего лица ЗАО им. Кирова надлежаще извещены о дне и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. ЗАО им. Кирова в заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятыми Правительством РФ в его развитие Постановлениями (от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации совхозов и колхозов" и от 4.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса") действующие на тот период колхозы и совхозы должны были в 1992 г. провести реорганизацию, а вновь образованные в результате этой реорганизации предприятия - зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Включение О.П.И. в первоначальный список собственников земельных долей подтверждается копией постановления главы администрации Щербиновского района от 01.11.1994 года № 417.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ – <---> № <---> от 23.08.1995 года О.П.И. имел земельную долю сельхозназначения, для сельхозпроизводства площадью <---> га сельскохозяйственных угодий, из них – <---> га пашни на праве общей долевой собственности, которая находилась на землях АО «Глафировское».

Согласно п.4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности вправе передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду КФХ.

Решением правления АОЗТ «Глафировское» от 01.10.1999 года по заявлению О.П.И., ему был выделен земельный пай размером <---> га, что подтверждается выпиской из протокола № <--->. Постановлением главы Щербиновского района № 577 от 22 октября 1999 года земельная доля <---> га была выделена в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности членов АОЗТ «Глафировское», для передачи в аренду КФХ. Согласно представленного в суд договора аренды земельного участка, земельная доля была передана в аренду КФХ.

Согласно справки ОАО «им. Кирова», колхоз имени Кирова Щербиновского района с 16.01.1992 г. действительно реорганизован в АОЗТ «Глафировское», АОЗТ «Глафировское» с 08.08.2000 года реорганизовано путем преобразования в СПК (колхоз) им. Кирова, он же с 16.06.2006 года реорганизован путем преобразования в ОАО «им. Кирова».

Отвод земельной доли (пая), принадлежащего заявителю, был произведен в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось. Выдел земельного участка из общей долевой собственности, его индивидуализация, отграничение от других объектов недвижимости и расположение его на местности подтверждаются также кадастровым планом земельного участка с присвоением ему кадастрового номера <--->.

В соответствии со ст.252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

<---> года О умер.

Согласно завещания от 27.02.2010 года удостоверенного нотариусом, О.П.И. завещал все его имущество, какое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, Омельченко В.И.

Согласно представленным в суд надлежаще заверенным свидетельствам о праве на наследство по завещанию, Омельченко В.И. приняла часть наследственного имущества принадлежащего О.П.И.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Омельченко В.И. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Омельченко В.И., в порядке наследования по завещанию имущества О.П.И., умершего <---> года, право собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным и фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, село Глафировка, примерно в 10 км от ориентира по направлению на северо-восток.

Срок обжалования решения 10 дней Краснодарский краевой суд.

Судья Р.Н. Гардер

Решение вступило в законную силу с 27.11.2010 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

Р.Н. Гардер