К делу № 2-496/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «01» декабря 2010 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

при секретаре Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турчанинова Н.К. к межрайонной инспекции № 2 по налогам и сборам по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

Турчанинов Н.К. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, указывая, что его отец Турчанинов К.И. являлся собственником земельной доли (<--->/<--->), в земельном участке площадью <---> кв. метров, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», расположенного в границах участка, кадастровый номер <--->. 07.09.2008 года состоялось собрание участников долевой собственности указанного земельного участка, в ходе которого было принято решение о выделе их земельных участков в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <--->. В соответствии с законом, они известили об этом остальных участников долевой собственности, путем опубликования сообщения в средствах массовой информации. После проведения необходимых кадастровых работ и согласования границ земельного участка, вновь образованный земельный участок Т.К.И. площадью <---> кв. метров был поставлен на кадастровый учет с номером <--->. Однако, зарегистрировать свое право собственности на него он не успел, поскольку <---> года умер. После его смерти открылось наследство в виде права на указанный выше выделенный земельный участок. Являясь его единственным наследником по закону и по завещанию, в установленный законом срок он принял наследство отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, реализовать свое наследственное право на указанное имущество он не может, поскольку право собственности Т.К.И. на выделенный земельный участок осталось не зарегистрированным.

В суде истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просит прекратить право общей долевой собственности Т.К.И. <--->/<---> в земельном участке общей площадью <---> кв. метров, земель сельхозназначения, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», расположенного в границах участка, зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права 23 АД <---> от 12.07.2007 года, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № <---> от 11.07.2007 года; признать за ним в порядке наследования по закону имущества его отца Т.К.И., умершего <---> г., право собственности на земельный участок площадью <---> кв. метров, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <--->, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка.

Представитель межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заместитель начальника Щербиновского отдела ФРС по КК (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) в заявлении, адресованном в суд, просил дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель ЗАО «Приморское», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что на основании Постановления Главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 года, протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования СПК (колхоза) «Приморский» № <---> от 17.12.2004 года, протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Приморский» от 03.05.2006 года, Т.К.И. являлся собственником земельной доли (<--->/<--->), в земельном участке площадью <---> кв. метров, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», расположенного в границах участка, кадастровый номер <--->, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23 АД <---> от 12 июля 2007 г.

07.09.2008 года состоялось собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <--->, в ходе которого, было принято решение о выделе части собственникам, в числе которых находился Т.К.И., их земельных участков в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, о чем имеется протокол № <---> общего собрания участников долевой собственности от 07.09.2008 года.

В соответствии с положениями ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. и ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ от 05.11.20002 г., они известили о своем намерении остальных участников долевой собственности, путем опубликования сообщения в средствах массовой информации, что подтверждено копией газеты «Щербиновский курьер» № <---> (9340) от 27.09.2008 г. В опубликованном списке собственников под № 190 находится Т.К.И.

После проведения необходимых кадастровых работ и согласования границ земельного участка, вновь образованный земельный участок Т.К.И. площадью <---> кв. метров был поставлен на кадастровый учет с номером <--->, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16.04.2009 г. № <--->.

Согласно ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел (выдел из) общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

Таким образом, в связи с образованием выделенного Т.К.И. индивидуально-определенного земельного участка, его право общей долевой собственности на земельную долю было прекращено.

Однако, зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок Т.К.И. не успел, поскольку <---> года умер. Согласно завещанию 23 АВ <---> от 17.07.2008 г. Т.К.И. все свое имущество завещал Турчанинову Н.К. Являясь его наследником по завещанию и по закону, как его сын, в установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (зарегистрировано нотариусом Щербиновского нотариального округа А.В.М. в реестре за № <---> от 30.03.2010 г.), в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принял его. 10.11.2010 г. ему были выданы три свидетельства о праве на наследство по завещанию (удостоверены нотариусом Щербиновского нотариального округа А.В.М. в реестре за № <--->, <--->, <--->) на жилой дом и земельный участок по ул. Калинина, 28, с. Шабельское Щербиновского района, на земельный участок по ул. К. Либнехта, 14, с. Шабельское Щербиновского района и недополученную пенсию с ежемесячными денежными выплатами. Однако, реализовать свое право наследования на спорный земельный участок в нотариальном порядке, истец не может, поскольку реальный статус данного земельного участка в настоящее время не соответствует правоудостоверяющим документам на него.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из данной нормы закона, поскольку истец принял наследство после смерти своего отца Т.К.И., то право на него, в том числе и на спорный земельный участок, принадлежит истцу со времени открытия наследства.

В силу ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с этим, ранее зарегистрированное право общедолевой собственности Т.К.И. на земельную долю <--->/<---> в земельном участке общей площадью <---> кв. метров, с кадастровым номером <--->, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Турчанинова Н.К. к межрайонной инспекции № 2 по налогам и сборам по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (<--->/<--->) Т.К.И., умершего <---> г., в земельном участке общей площадью <---> кв. метров, земель сельхозназначения, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», расположенного в границах участка, зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права 23 АД <---> от 12.07.2007 года, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № <---> от 11.07.2007 года.

Признать за Турчаниновым Н.К. в порядке наследования по закону имущества его отца Т.К.И., умершего <---> г., право собственности на земельный участок площадью <---> кв. метров, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <--->, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ЗАО «Приморское», секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу с 14.12.2010 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

А.В. Турицын