К делу №2-40/2011 Р Е Ш Е Н И Е 19 января 2011 г. ст. Старощербиновская Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Гардер Р.Н., при секретаре Горб Е.Н., с участием представителя истца Гилевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко С.А. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, установил: Семенченко С.А. обратилась в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что <---> года умер ее отец – М.А.Н.. После его смерти, в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, открылось наследство, состоявшее из принадлежавшей отцу на праве собственности земельной доли сельскохозяйственного назначения размером <---> кв. метров, находившейся в ОАО «Лиманское» Щербиновского района Краснодарского края, которой он был наделен в порядке приватизации сельскохозяйственного предприятия на основании постановления главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 года. Право собственности М.А.Н. на вышеуказанную земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Являясь наследницами первой очереди по закону, истица и ее родная бабушка – С.Л.И. (мать наследодателя) обратились в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону. Однако из–за финансовых проблем не оформили своих наследственных прав и не получили свидетельств о праве на наследство по закону. <---> года умерла С.Л.И., наследство которой было принято истицей. Таким образом, Семенченко С.А. стала наследницей по закону ? части принадлежавшей ФИО2 земельной доли размером 56000 кв. метров и ? части вышеуказанной земельной доли, принятой, но не оформленной за собой ФИО3 При оформлении наследственных прав после смерти ФИО3 нотариусу была предоставлена ошибочно кадастровая выписка о земельном участке общей площадью <---> кв. метров с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», в котором, как было сказано работниками кадастровой палаты, находится унаследованная земельная доля. В последствии стало известно, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <---> при постановке его на учет 22.03.2008 года носили временный характер, и по истечении двух лет, то есть, 22.03.2010 года такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. 07.07.2010 года нотариусом истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества М.А.Н., согласно которого она стала наследницей в <---> доле земельной доли <---> кв. метров земельного участка площадью <---> кв. метров земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->. В этот же день нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества С.Л.И. на другую <---> долю вышеуказанной земельной доли. Однако на момент выдачи свидетельств о праве на наследство по закону земельного участка, в котором истица унаследовала земельные доли, не существовало, право на него у нее не возникло, а должно возникнуть на земельный участок с кадастровым номером <--->. После проведения межевых работ сформированный из невостребованного земельного участка земельный участок площадью <---> кв. метров земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства 29.10.2010 года был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <--->, а его местоположение было установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», секция <--->, контур <--->. Обратившись в Щербиновский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок, истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку представленные для регистрации правоустанавливающие документы не подтверждают ее право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером <--->, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером <---> у нее не подтверждается правоустанавливающими документами. Таким образом, в настоящее время из- за ошибки, сделанной работниками кадастровой палаты, истица не может реализовать своих наследственных прав. Истец просит суд признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону <---> от 07.07.2010 года, и свидетельство о праве на наследство по закону <---> от 07.07.2010 года, в части предмета наследования, в котором находилась принадлежавшая М.А.Н. земельная доля, - земельного участка площадью <---> кв. метров земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское»; признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <---> кв. метров, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», секция <---> контур <--->. В судебном заседании истица Семенченко С.А. и представитель истца – адвокат Гилева Е.П. поддержали требования заявленные в исковом заявлении, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения слушания по делу уведомлены надлежаще, в заявлениях адресованных суду просили дело рассмотреть в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ – ХХ\/11- <---> № <--->, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района 03.10.1996 года, М.А.Н. имел право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером <---> кв. метров, находившейся в ОАО «Лиманское» Щербиновского района Краснодарского края, которой он был наделен на основании постановления главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 года. <---> года М.А.Н. умер. Как следует из представленных нотариусом Щербиновского нотариального округа в суд материалов наследственного дела на имущество М.А.Н., после его смерти в установленный законом срок к ней с заявлениями о принятии наследства обратились наследники по закону первой очереди Семенченко С.А. (дочь наследодателя), С.Л.И. (мать наследодателя). Однако как указывает истица ни она, ни С.Л.И. не оформили по истечении шестимесячного срока после открытия наследства М.А.Н. своих наследственных прав и не получили свидетельств о праве на наследство по закону. На основании постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 29.11.2006 года № <---> и в соответствии со ст. 29 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» из невостребованных земельных долей ОАО «Лиманское», собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, был образован невостребованный земельный участок общей площадью <---> кв. метров с кадастровым номером <--->, в котором находилась земельная доля М.А.Н. <---> года умерла С.Л.И. Согласно сведений нотариуса Семенченко С.А. приняла наследство С.Л.И., что подтверждается материалами наследственного дела № <--->. В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Таким образом, Семенченко С.А. обратившись своевременно к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца и бабушки, стала наследницей по закону <---> части принадлежавшей М.А.Н. земельной доли размером <---> кв. метров и <---> части вышеуказанной земельной доли, принятой, но не оформленной за собой С.Л.И. Как следует из пояснений истицы, при оформлении наследственных прав, ей нотариусу была предоставлена ошибочно выданная Щербиновским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» кадастровая выписка о земельном участке общей площадью <---> кв. метров с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», в котором, как было указано работниками кадастровой палаты, находится унаследованная земельная доля. Однако в силу п.4 ст. 24 Федерального закона № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <---> при постановке его на учет 22.03.2008 года носили временный характер, и по истечении двух лет, то есть, 22.03.2010 года такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. 07 июля 2010 года Семенченко С.А. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на имущество М.А.Н. <--->, зарегистрированное в реестре за № <--->, согласно которого она стала наследницей в <---> доле земельной доли <---> кв. метров земельного участка площадью <---> кв. метров земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->, и имущества С.Л.И. <--->, зарегистрированное в реестре за № <---> на другую <---> долю вышеуказанной земельной доли. Семенченко С.А. решив выделить унаследованную земельную долю из общей долевой собственности в частную собственность в виде самостоятельного земельного участка, 13.08.2010 года заключила с ГУП КК «Щербиновский земельный центр» договор № <--->. Выдел земельной доли осуществлялся с учетом требований ст. 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельхозназначения» и ст. 23 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», что подтверждается публикациями в газете «Щербиновский курьер» № <---> (<--->) от 17.07.2010 года, № <---> (<--->) от 11.09.2010 года. После проведения межевых работ сформированный из невостребованного земельного участка земельный участок площадью <---> кв. метров земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства 29.10.2010 года был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <--->, а его местоположение было установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», секция <--->, контур <--->. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.11.2010 года, представленные истицей для регистрации правоустанавливающие документы (свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых я унаследовала земельную долю в земельном участке с кадастровым номером <--->) не подтверждают ее право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером <--->, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером <---> у нее не подтверждается правоустанавливающими документами. Таким образом, в настоящее время истица не может реализовать свои наследственные права. Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Законное право Семенчкено С.А. на принадлежавшую М.А.Н. и принятую от него С.Л.И. части земельной доли размером <---> кв. метров подтверждается своевременным обращением истицы к нотариусу и выданными ей свидетельствами о праве на наследство по закону от 07.07.2010 года. В силу п.4 ст. 1152, п. 1 ст. 209 ГК РФ истица выделила из общей долевой собственности в частную собственность земельный участок площадью 56000 кв. метров. Согласно ст. 43 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; право наследования гарантируется. Таким образом, требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Семенченко С.А. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования - удовлетворить. Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону <---> от 07.07.2010 года, выданное нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края Атамановой В.М., зарегистрированное в реестре за № <---> и свидетельство о праве на наследство по закону <---> от 07.07.2010 года, выданное нотариусом Атамановой В.М., зарегистрированное в реестре за № <---> в части предмета наследования, в котором находилась принадлежавшая М.А.Н. земельная доля, - земельного участка площадью <---> кв. метров земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское». Признать за Семенченко С.А., в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <---> кв. метров, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО «Лиманское», секция <---> контур <--->. Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд. Мотивировочное решение суда изготовлено 24.01.2011 года. Судья Р.Н. Гардер Решение вступило в законную силу с 04.02.2011 г. «согласовано» Судья Щербиновского районного суда Р.Н. Гардер