ст. Старощербиновская «2» февраля 2011 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Кикоть Е.Ю.,

с участием адвоката Сотникова С.В. назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных С.В. к Черных Л.Л. о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд иском к ответчику, указывая, что она является собственницей жилого дома расположенного по адресу: ст. <--->, ул. <--->. В конце августа 2009 года по просьбе бывшего супруга с согласия истицы как собственницы жилого дома регистрацию места жительства по вышеуказанному адресу зарегистрировал Черных Л.Л.. Однако в принадлежащий истице дом ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем. Регистрация места жительства в Щербиновском районе ответчику была необходима для переоформления права собственности на дом № 74 по ул. Хлебной ст. Новощербиновская, принадлежащий его матери. Зарегистрировав свое постоянное место жительства в доме истицы, Черных Л.Л. продолжал фактически проживать в доме своей матери около трех недель, после чего уехал на заработки в г. Новороссийск. В настоящее время фактическое место жительства ответчика истице не известно. В добровольном порядке Черных Л.Л. не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в доме, расположенном по ул. <---> ст. <--->.

Истец в судебном заседании просила суд требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Черных Л.Л. извещен о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сотников С.В. в судебном заседании пояснил, что оснований для оспаривания права собственности ответчика на спорное домовладение не имеется. Считает иск подлежащим удовлетворению, не ущемляющий права ответчика.

Свидетель Р.Т.Г. в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истицей, поддерживает с ней дружеские отношения, бывает у нее в гостях. От Черных С.В. ей стало известно, что в августе 2009 года в ее доме зарегистрировал свое место жительства Черных Л.Л., для переоформления права собственности на дом, принадлежащий его матери. Однако Черных Л.Л. в принадлежащий истице дом не вселялся и не проживал в нем, каких-либо личных вещей принадлежащих ответчику в доме Черных С.В. нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании Черных С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. <--->, ул. <--->.

Из представленной в суд адресной справки, следует, что Черных Л.Л., зарегистрирован по месту жительства с <---> года по адресу: <--->, ст. <--->, ул. <--->.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно доводам истицы, изложенных в исковом заявлении, свидетельским показаниям, которые суд признает достоверными, и исследованных в судебном заседании документов, Черных Л.Л. никогда не вселялся и не проживал по вышеуказанному адресу. Ответчик не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвуют в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуются указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении.

Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлены.

Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за Черных Л.Л., права пользования спорным домовладением суду не представлено.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Черных С.В. к Черных Л.Л. о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Черных Л.Л., <---> года рождения, уроженца ст. <--->, утратившим право пользования жилым помещением жилого дома № <--->, расположенного по ул. <---> ст. <--->.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Судья: Гардер Р.Н.

Решение вступило в законную силу с 15.02.2011 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

Р.Н. Гардер