К делу № 2-91/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Горб Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломаха З.Е. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что на основании постановления главы администрации Щербиновского района №417 от 01.11.1994г., решения общего собрания собственников земельных долей, находящихся в общей долевой собственности СПК (колхоза) им.Калинина от 24.12.2004г. (протокол №<--->), решения собрания собственников земельных долей участка №<--->, находящихся в общей долевой собственности СПК (колхоза) им.Калинина от 21.09.2005г. (протокол №<--->), свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1997г., выданного нотариусом ст.Старощербиновской А. В.М., ее супруг Ш. Н.В. является собственником двух земельных долей сельскохозяйственного назначения площадью по <---> га каждая, находящихся в СПК (колхозе) «Калинина». Согласно соглашению от 24.05.2010г. участников общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером <---> была определена земельная доля Ш. Н.В. и составила <---> долей. Право общей долевой собственности Ш. Н.В. в земельном участке площадью <---> кв.м. было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации <---> от 20 июля 2010г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <---> от 21.07.2010г. Однако <--->. Ш. Н.В. умер, до регистрации в ЕГРП его права общедолевой собственности на спорную земельную долю. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и спорной земельной доли сельхозназначения, находящейся в СПК (колхозе) им.Калинина. являясь единственной наследницей первой очереди по закону и по завещанию, в установленный законом срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу и 19.01.2011г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение по ул<---> ст.<--->. Однако реализовать свои наследственные права в отношении спорной земельной доли не представляется возможным, поскольку выданное уже после смерти Ш. Н.В. свидетельство о государственной регистрации права от 21.07.2010г. является ничтожным. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности Ш.Н.В., умершего <--->. на земельную долю <---> в земельном участке сельхозназначения площадью <---> кв.м. разрешенным использованием – для сельхозпроизводства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район СПК (колхоз) им.Калинина, секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка, по свидетельству о государственной регистрации права <--->, выданному 21.07.2010г., согласно записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <---> от 20.07.2010г. Признать за Соломаха З.Е. в порядке наследования после смерти ее супруга Ш. Н.В., умершего <--->. право общей долевой собственности на земельную долю <---> в земельном участке сельхозназначения площадью <---> кв.м., кадастровый номер <--->, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, СПК (колхоз) им.Калинина, секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца Поддубная Г.Е., действующая на основании доверенности серии <---> от 07.09.2010г., поддержала требования истца, просила иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражение на иск не представлен.

Представитель третьего лица УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражение на иск не представлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

20.07.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись № <---> о регистрации права общей долевой собственности Ш. Н.В., доля <--->, в земельном участке площадью <---> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, СПК (колхоз) им. Калинина, секция <--->, контур <---> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <---> № <--->, выданным 21.07.2010 года. Основанием для регистрации права Ш. Н.В. на объект недвижимости послужили: постановление главы администрации Щербиновского района № 417 от 1.11.1994 года, протоколы общих собраний собственников земельных долей № <---> от 24.12.2004 г. и № <---> от 21.09.2005 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 05.09.1997г., соглашение об определении долей от 24.05.2010г..

В силу ч.1 ст.16 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

<---> года Ш. Н.В. умер.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Таким образом, указанное свидетельство о государственной регистрации права серии <---> №<---> является недействительным и подлежит отмене.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещанию от 30.09.1998 года, удостоверенного нотариусом Щербиновского нотариального округа, зарегистрированным в реестре за № 407, Ш. Н.В. из принадлежащего ему имущества завещал жилой дом, с прилегающим земельным участком, находящийся по адресу: ст.<--->, ул.<--->, С.З.Е..

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

19.01.2011 года Соломаха З.Е. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию <--->.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, у Соломаха З.Е. возникло в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю <---> в земельном участке сельхозназначения площадью <---> кв.м., кадастровый номер <--->, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, СПК (колхоз) им.Калинина, секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Соломаха З.Е. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ш.Н.В., умершего <--->. на земельную долю <---> в земельном участке сельхозназначения площадью <---> кв.м. разрешенным использованием – для сельхозпроизводства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район СПК (колхоз) им.Калинина, секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка, по свидетельству о государственной регистрации права <--->, выданному 21.07.2010г., согласно записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <---> от 20.07.2010г.

Признать за Соломаха З.Е. в порядке наследования после смерти ее супруга Ш. Н.В., умершего <--->. право общей долевой собственности на земельную долю <---> в земельном участке сельхозназначения площадью <---> кв.м., кадастровый номер <--->, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Краснодарский край, Щербиновский район, СПК (колхоз) им.Калинина, секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Судья: Р.Н. Гардер

Решение вступило в законную силу с 05.03.2011 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

Р.Н. Гардер