К делу № 2-70/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

4 марта 2011 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Горб Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко О.П., Ткаченко Н.П. к ГУП КК «Щербиновский земельный центр» о защите прав собственника,

установил:

Ткаченко О.П., Ткаченко Н.П. обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <---> от 25.11.2010г. за ними в порядке наследования было признано право общей долевой собственности на земельную долю площадью <---> кв.м., находящуюся в земельном участке площадью <---> кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) «50 лет Октября», секция <--->, контур <--->, расположенного в границах участка. Зарегистрировав возникшее право собственности на земельную долю размером <---> и <--->, истцы получили свидетельства о государственной регистрации права <---> от 13.12.2010 года, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № <---> от 10.12.2010 года и <---> от 13.12.2010 года, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № <---> от 10.12.2010 года. В январе 2011 года истцы обратились в ГУП КК «Щербиновский земельный центр» с заявлением, в котором просили провести межевые работы по формированию отдельного принадлежащего им земельного участка площадью <---> кв. метров. Однако ответчик провести такие работы отказался, сославшись на то, что унаследованная ими земельная доля уже включена в земельный участок, который ответчик сформировал как невостребованный по поручению департамента имущественных отношений Краснодарского края для регистрации на него прав субъекта РФ – Краснодарский край. Истцы просят суд обязать ГУП КК «Щербиновский земельный центр» произвести за их счёт работы по формированию принадлежащего им земельного участка площадью <---> кв.м. из земельного участка общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <---> земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) «50 лет Октября», секция <---> контур <--->.

Истцы Ткаченко Н.П., Ткаченко О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В исковом заявлении просили суд рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика ГУП КК «Щербиновский земельный центр» и третьего лица департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо департамент имущественных отношений Краснодарского края в отзыве на исковое заявление просит суд в требованиях истцов отказать, указывая, что на основании Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в СМИ. Во исполнение Постановления Законодательного собрания КК от 29.11.2006г. №2669-П департаментом были опубликованы списки лиц – участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли СПК (колхоз) «50 лет Октября»). Департаментом организовано проведение работ по установлению границ земельных участков, образуемых в счет выделения невостребованных земельных долей. Земельный участок с кадастровым номером <---> был сформирован в счет невостребованных земельных долей, таким образом, ГУП КК «Щербиновский земельный центр» обоснованно отказано в проведении работ по формированию спорного земельного участка. Кроме того, истцами не указано был ли заключен договор на выполнение кадастровых работ с ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что истцам на праве общей долевой собственности <---> и <---> принадлежит земельный участок земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь <---> кв.м., кадастровый номер <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) «50 лет Октября», секция <---> контур <--->, расположенного в границах участка, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии <---> от 13.12.2010 года и серии <---> от 13.12.2010 года, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <---> №<---> от 25.11.2010г. Выданные свидетельства от государственной регистрации права собственности на земельный участок никем не оспорены и не отменены, право собственности не перерегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, Ткаченко Н.П. и Ткаченко О.П. имеют право на выдел своей доли в общем имуществе, что также не противоречит требованиям Закона Краснодарского края № 532-КЗ от 05.11.2002 года «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То, что департамент имущественных отношений Краснодарского края провёл работы по формированию земельного участка, не может служить основанием к ограничению права собственности Ткаченко Н.П. и Ткаченко О.П. на земельную долю. Отказ провести формирование земельного участка нарушает конституционные права истцов. Их требования являются законными и обоснованными, поэтому подлежат удовлетворению.

Доводы третьего лица о том, что истцами не заключен договор на выполнение кадастровых работ с ГУП КК «Щербиновский земельный центр» в связи с чем, ответчика не возможно обязать выполнить работы, не могут быть приняты судом во внимание, так как договор не был заключен в связи с письменным отказом ответчика, из-за чего и возник спор, который разрешается в судебном порядке.

Кроме того, представитель ответчика возражений по поводу исковых требований суду не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ткаченко О.П., Ткаченко Н.П. к ГУП КК «Щербиновский земельный центр» о защите прав собственника - удовлетворить.

Обязать ГУП КК «Щербиновский земельный центр» произвести за счёт Ткаченко О.П., Ткаченко Н.П. работы по формированию принадлежащего им земельного участка площадью <---> кв.м., из земельного участка общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <---> земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоз) «50 лет Октября», секция <---> контур <--->, расположенного в границах участка.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Судья Р.Н. Гардер

Решение вступило в законную силу с 15.03.2011 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

Р.Н. Гардер