Решение по иску Карташевой О.А. и Саяпина Г.Т. к МИФНС России № 2 по Краснодарскому краю и администрации Щербиновского с/п Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.



К делу 2-123/2011 г.

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

«14» марта 2011 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Довженко А.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карташевой О.А. и Саяпина Г.Т. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю и администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Карташева О.А. и Саяпин Г.Т. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что <---> года умерла их мать С.И.А., после смерти которой отрылось наследство, в том числе в виде объекта незавершенного строительством, находящегося по адресу: <--->, п. <--->, ул. <---> № <--->. Завещания C. И.А. не оставила, наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дочь умершей Карташева О.А. и сын Саяпин Г.Т., которые приняли наследство. В исковом заявлении истцы просят признать за ними в порядке наследования право собственности по <---> доле на объект незавершенный строительством лит. «Б, б» площадью <---> кв.м., расположенный в п. <---> по ул. <---> № <---> на земельном участке площадью <---> кв.м.

В качестве третьего лица судом привлечен собственник соседнего участка, расположенного по ул. <---> № <--->, Б. А.И.

Карташева О.А. и Саяпин Г.Т. в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Карташевой О.А. – Б. В.В., действующий на основании доверенности от 29.09.2010 года, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает по изложенным в иске основаниям

Представитель истца Саяпина Г.Т. – Ч. Д.П., действующая на основании доверенности 12.08.2010 года соответственно, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил. Суд считает в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя.

Ответчик администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, в адресованном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия его представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо Б. А.И. в суд не явился в заявлении, адресованном суду, возражений против заявленных исковых требований не имеет, его интересы не нарушены, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца Карташевой О.А., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что С.И.А. являлась собственником земельного участка площадью <---> кв.м. с расположенным на нем жилым домом лит «А» общей площадью <---> кв.м., жилой площадью <---> кв.м., находящихся по адресу: <--->, п. <--->, ул. <---> № <--->. В 1998 году без получения соответствующего разрешения была реконструкция жилого дома в результате которой на участке находится объект незавершенный строительством лит. «Б», внутри которого находится объект под лит. «А», а также в 1995 году без соответствующего разрешения был возведен объект лит. «б».

Согласно технического паспорта объекта незавершенного строительством, находящегося по вышеуказанному адресу, процент готовности объекта составляет 43 %.

Согласно акта обследования строений на соответствие своему назначению и строительным нормам и правилам от 10.12.2010 года строение под лит. «Б, б» по объемно-планировочным показателям и функциональному назначению соответствует индивидуальному жилому дому с пристройкой, нарушений СНиП не выявлено.

Из заявления заинтересованного лица Б. А.И., который является собственником соседнего земельного участка, следует, что возведенное С. И.А. строение его прав не нарушает.

Поскольку незавершенный строительством объект недвижимости «Б, б» возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил на принадлежащем С. И.А. земельном участке, возведенное строение не нарушает права и интересы собственника соседнего земельного участка, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение по объемно-планировочным показателям и функциональному назначению соответствует индивидуальному жилому дому с пристройкой, в силу ст. 222 ГПК РФ она являлась собственником данного недвижимого имущества.

<---> года С. И.А. умерла, о чем <---> года выдано свидетельство о смерти серии II-АГ № <--->

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону после смерти С. И.А. являются дети умершей Карташева О.А. и Саяпин Г.Т.

Согласно ответа нотариуса, и представленной копии заявления, Карташева О.А. и Саяпин Г.Т. в установленный срок приняли наследство по закону после смерти С. И.А., подав нотариусу соответствующие заявления.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со дня смерти наследодателя С. И.А. в порядке наследования Карташева О.А. и Саяпин Г.Т. приобрели в собственность вышеуказанное недвижимое имущество.

Следовательно, требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карташевой О.А. и Саяпина Г.Т. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю и администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Карташевой О.А. и Саяпиным Г.Т. право общей долевой собственности по <---> доли за каждым на объект незавершенный строительством лит. «Б, б» площадью застройки <---> кв.м., процент готовности 43 %, расположенный на земельном участке площадью <---> кв.м. земли населенных пунктов, с кадастровым номером <--->, разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, находящемся по адресу: <--->, <--->, п. <--->, ул. Октябрьская № <--->.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу с 25.03.2011 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

А.А. Довженко